西山壹号院全年利好不断 12月三期现房盛现

图为西山壹号院

　　刚过去的11月，西山壹号院以10.7亿元的单月网签金额再次问鼎北京豪宅市场销售冠军，继今年6月、8月两次开盘创下单月签约破8亿的傲人成绩后，再次证明了市场对于西山壹号院成熟豪宅品质的认可。12月，西山壹号院再迎重磅利好，三期部分楼座下旬将正式交房，又一批业主将正式进入“壹号”生活，而西山壹号院以实景现房呈现出的华美品质，也将征服更多的高端人士。

　　千万级豪宅现房呈现 再增价值砝码

　　回望2012年的北京楼市，论起豪宅市场的赢家，海淀区西山板块的传世大宅西山壹号院当之无愧。在2011年创下月度、季度销冠，年度三甲的销售成绩后，西山壹号院在2012年继续领跑京西豪宅。

　　据一项网络调查表明，由于期房的不确定性及入住时间关系，当前八成购房人购房首选现房，市场数据则显示，北京在售现房仅占全部房源的不足四分之一。现房在实用性、保障性等方面更具优势。千万级豪宅现房呈现则备受追捧，西山壹号院园林、现房全景呈现也是热销原因之一。

　　目前，西山壹号院一期二期已于2011年底交房，今年12月，西山壹号院三期部分楼座即将交房，这也就代表今年成交的业主，将正式开启壹号院生活，享受西山美景，感受西山壹号院的居住舒适度。业内专家也表示，相对于期房，现房即买即住，在购房者得到保障的同时，又能节约成本，免去期房漫长等待时间。购房者也能够更加真实的感受楼盘的户型设计、园林景观等，尤其是对于豪宅产品，拥有较多的附加值，而这部分价值的承诺往往与现实最容易有差距，豪宅现房实景呈现，则是对置业者是一种负责的表现。

图为西山壹号院

　　全年利好不断 定制级豪宅震撼市场

　　2012年是西山壹号院的丰收年，不止收获了傲人的销售成绩，同时项目整体价值也在不断升级。项目所在的海淀区，近些年少有土地出让，今年全年只有万柳一块地推出，长期的求大于供的市场现状，使其土地的稀缺价值已经不言而喻。而西山板块近些年在宜居的基础上，各方面配套也在不断提升。

　　在交通上，京新高速的通车，西山隧道的加紧建设及地铁16号线开工、2015年贯通等一系列利好让西山壹号院交通布局更加发达。在生活配套上，309医院、北旺商圈、华联等配套距离项目车程仅几分钟，规划中的北医三院、北大国际医院、西北旺商业中心等，为西山壹号院的业主提供全面的生活保障。

　　融创中国为西山壹号院业主的“壹号”生活也做出了很多创举。7月，由融创中国斥巨资打造的高品质定制级私家观山商业配套——西山汇开始试营业，商业配套由国际知名设计大师梁景华担纲设计，功能涉及私房菜、运动健身、红酒坊、室内外观山泳池等圈层生活配套，缔造高端圈层生活。9月，项目引进的北大附小实验幼儿园开园；10月，西山壹号院再签名校，在项目周边为业主子女构筑起12年全程名校的教育配套体系。而西山壹号院也晋升为老有所乐，中有所为，少有所学的全家族传承大宅。

　　西山壹号院业主入住即享受成熟的交通、商业、医疗、教育豪华配套，西山壹号院为业主呈现的是真正意义上的豪宅。

　　品质是制胜法宝 实景呈现更被信服

　　西山壹号院的成功，除项目所占据的得天独厚的地理位置外，其深修的内功更是缔造热销奇迹的首要因素。

　　四季成品园林，让每个季节中的西山壹号院，都散发出不同的风情。在上周北京刚刚的大雪之后，皑皑白雪装点了西山壹号院的将军楼建筑，白色世界中，散落的青松显得更加生动。西山壹号院传承钓鱼台国宾馆的规划布局，以错落起伏的坡地形造园手法，通过高大乔木为主、四季主题成年树种栽植，与西山景观一脉相承。全冠移植的成树，让建筑成为园林的点缀，兼具美观的同时，也保证了每户业主的私密性。而项目精装的原生态山境公园，最大限度的保留了原生植被，保护原有的自然景观，并在此基础上，适当进行林相改造，既装饰了业主窗前的景致，更为业主提供了一个回归自然，放松身心的好去处。而更让业主感到踏实的是，这些景观已经实景呈现在业主面前，业主不必担心承诺与现实之间的差距，只需静静走入，体验这园林为他们带来的怡人生活。

　　而西山壹号院的三期户型设计，更是体现了融创中国对于高端人士生活习惯的深刻认知。双入户设计，主仆分离，充分体现主人生活的尊贵感及私密性。大尺度开间，大面宽观景，有业主就表示，西山壹号院的户型设计在豪宅中是很难得的，没有大空间的浪费，却有对生活的认真思考。而且，他觉得户型图并不能很好的表现出户型带给居者实际的感受，而实景呈现，走在其中，就可以真切感受未来的生活。