楼市全面走向转型期 高端写字楼成投资主流

　　国家住建部政策研究中心主任秦虹近日表示：中国商业地产目前处于结构性短缺，未来的增速将高于住宅，写字楼租金上涨是实际需求在起作用。近期不少商业地块高溢价成交甚至诞生出地王，进一步拉升了写字楼地价，写字楼存量下降，新盘吸纳率为零，租金环比增长。看到利好的投资者，纷纷将资金转投高端写字楼。

　　地产投资新贵，超12%回报率

　　随着十二五规划的实施，各区域产业繁荣发展，对高端写字楼的需求与日俱增，其中，位于临空经济区的旭辉稠港中心，更是以超12%超高回报率成为投资新热点。那么旭辉稠港中心因何成为投资首选？据该项目负责人介绍，旭辉稠港中心拥有单套使用率75%，高达83%的整层使用率，产权模式灵活。投资旭辉稠港中心，年租金回报率可超12%，50年增涨五倍，真正低投入、高收益、零风险，不动产投资首选。

　　完美行政配套，全资源甲级商务港

　　旭辉稠港中心，位于首都机场航空货运大通关基地旁， 拥有中国首个空港型综合保税区的战略优势，享受“自由贸易港”相关之海关、税收、外汇优惠政策于一身，整合口岸、物流及贸易功能，为企业量身定制解决方案。拥有可媲美别墅的万平坡地园林景观， 50%绿化覆盖率、生态环保理念无处不在，120米超大楼间距，10米挑高大堂，同步世界尖端商务形象。工作在此，能轻松缓解紧张工作带来的疲倦，尽享身心愉悦，人与自然完美结合的花园式办公氛围。

　　12年空港办公经验 旭辉品牌实力钜献

　　作为成功开发过旭辉虹桥国际、旭辉世纪广场的旭辉集团，被誉为中国临空商务缔造专家。十二年来，旭辉在国内十余个城市均有作品，主要集中于长三角及环渤海区域，涵盖精品住宅、商务办公酒店、商业综合体等多种业态。2012年，携12年专业经验及责任之心北上首都，打造旭辉稠港中心，12万平米甲级生态办公集群，有效填补此前区域内无纯写字楼的空白现状。据相关负责人介绍，项目现正火热排号中。作为首家投资型生态甲级写字楼，旭辉稠港中心的投资前景值得期待。