长安驿投资价值显著 CBD区域小户型公寓亮相(图)

　　主持人：各位新浪的网友，房展会现场的观众朋友大家好，今天我们容幸地邀请到中原地产住宅部副总经理李丽女士跟我们聊聊长安驿 (论坛 像册 户型)这个项目。长安驿就在CBD区域，而且是二环和三环之间，您简单给我们介绍一下项目的基本情况。

　　李丽：长安驿这个项目一个明显的特点就是位置，在长安街的边上，非常突出的一个地段优势，我们在赛特大厦 (论坛)东侧，紧邻长安街，占地一万五千平米，总建筑面积十万零八千七百多平米，我们分两栋，有A栋和B栋。

　　主持人：刚才您介绍了位置的优势，您再结合项目的本身，因为你们是酒店式公寓，介绍一下周边的配套情况。

　　李丽：我们项目有一个一万八千平米的商业的部分，这个实际是为了支撑我们业主自身产品的一个配套，也是在现有区域配套基础上的一个补充，这是我们配套上的优势；

　　另外我们主力户型是40平米到100平米的零居和一居，偏小的产品，所以更适合投资和自住的买家。因为我们所在的特定的区域，决定了他的投资属性，我们这个产品也是专为这些投资人士打造的，因为我们地处CBD和二环带和使馆带核心的位置，所以这个产品的属性价值是凸显的，目前售价是两万五千左右，我们是精装产品，目前两栋楼已经封顶了，明年下半年就可以交房了，对买家来说是一个非常好的时机了。

　　主持人：刚才听您说项目非常适合投资，我们定位的人群也是投资的人群吗？

　　李丽：对，因为我们这个位置是最大的亮点，我们在CBD边上，在整个长安街最繁华的建国门到国贸商圈的一个核心的地域里，这种产品未来的稀缺性是非常明显的，这种产品以后越来越少，我们本身定位就定位在投资客的身上。投资人群对这个地位的价值是绝对看好的，另外一个，因为今年的CBD是一个大面积入市大面积交房，都是非常成熟完善的一个过程当中。就是说今年下半年整个CBD有一个非常明显的商务魅力的氛围，我们也是正好这个时机推出这个产品，也顺应了整个市场的需求。

　　主持人：项目西边是建国门商圈，东边是国贸商圈，紧邻着长安街，说道长安驿，大家就会想到长安街，您给我们讲讲长安驿这个名字的由来。

　　李丽：这个驿是古代驿站的意义，我们取名长安驿，我们凸显了紧邻长安街的意思，驿呢是把我们的时尚和城市魅力的舞台用一个驿字凸显出来，所以我们取名长安驿。

　　主持人：您刚才提到周边的很多项目，和周边的项目比起来，我们的特色是什么？

　　李丽：首先地段优势是不容置疑的，刚才我们也谈了很多，这是一个非常凸显的价值，另外这是一个准现房的状况，因为我们已经封顶了。对于买家来说，信心的保障是非常充足的，这个方面都决定了我们本身产品投资的属性，包括投资自住两相宜的属性。

　　主持人：您再给我们介绍一下项目开发商的情况，这个项目是中原这边做的代理，您也给我们介绍一下。

　　李丽：项目的投资方是韩建集团，韩建集团是非常有实力的，著名的企业，在北京做了很多的项目，都得到政府和市场的认可，在长安街上打造这样一个高端的产品，也是韩建集团倾注了全部的心血去做的这么一个项目，应该会给市场和买家交一份满意的答卷，我们能和这样有实力的企业合作，赋予这个项目更多的附加价值，给到买家更多的市场信心和更好的产品。

　　主持人：您觉得07年楼市是怎样的一个走势呢？

　　李丽：从我们主观的判断来讲，我觉得楼市来是一直非常稳健上升的趋势，因为今年下半年市场的供应量有一个集中放量的一个状态，无论从价格上来讲，还是供需的角度来讲，都应该是比较热闹的一年吧。

　　我觉得是这样的，因为平均每年价格涨幅都在10%上下，对这个区域应该不止10%。

　　主持人：看得出来李总对这个项目以及这个区域是非常有信心的。

　　李丽：非常非常有信心。

　　主持人：今天时间也不多，李总，您想对网友还要说一些什么？

　　李丽：我觉得长安驿是非常值得买家关注的，并且非常值得买家出手的产品，欢迎大家光临我们的售楼处和五月份推出的样板间。

　　主持人：现在就可以去售楼处看了。

　　李丽：我们样板间五月份才能推出，但是我们售楼处有漂亮的接待间，也是非常值得大家去看看的。

　　主持人：好，再次感谢李总，今天的聊天到此结束。