固定利率偏低 多家银行暂停固定利率房贷

　　原因是3月18日央行加息后，这些银行还未出台固定利率房贷的最新费率

　　本报讯(记者王兴)3月18日，央行再次加息，但由于建行、招行、光大等银行至今还未出台固定利率房贷的最新费率，因此暂停办理该种房贷方式。昨日，来自我市多家银行的消息称，市民要办理这种房贷方式，可能还要等几天。

　　固定利率房贷利率偏低

　　所谓固定利率房贷，就是利率不随央行调整利息变化而变化的房贷模式。

　　据市内一银行人士介绍，近几日停办固定利率房贷的原因是，3月18日央行加息0.27个百分点后，其总行还没有调高费率，在新费率还没有出台的情况下，银行暂时停办。

　　记者从光大银行的固定利率房贷宣传单上看到，目前，该行3-5年期基准利率为6.21%%，优惠近10%%后为5.73%%，而5-10年期限的基准利率为6.45%%，打折后最低利率为6.12%%。

　　但央行此次加息后，该行基准利率3-5年期6.75%，5年期以上7.11%；房贷最多下浮15%，则分别也会达到5.7375%和6.0435%，费率相差无几，但在加息还存在预期的情况下，此时办理固定利率房贷显然划算。

　　已有固定房贷市民省钱

　　据悉，凡是在2006年8月19日以前办理固定利率房贷的市民，如今大多开始省一点房贷。

　　比如，光大去年8月19日之前的固定利率房贷利率为：五年以下基准价为5.94%%，超过5年的为6.18%%，但优惠后分别为5.5%%和5.7%%左右，相对于目前浮动利率的5.7375%和6.0435%，贷款20万元5年期限的贷款，每月省钱超过50元。