受住宅禁商限制京城小户型写字楼异军突起_新浪房产

受住宅禁商限制京城小户型写字楼异军突起

http://house.sina.com.cn 2006年11月15日09:56 新京报

　　本报讯(记者关爽)自住宅禁商后，京城写字楼市场出现小户型受宠迹象。这是昨日记者从一些小户型写字楼调查发现的。

　　据小户型项目东亚·望京中心售楼员介绍说：“自从住宅禁商后，总价低的小户型写字楼就变得吃香了。项目虽然还未开盘，但每天的来电来访上百次，且大多数为投资客。”与此同时，主力户型为40-70平方米的望京另一写字楼优乐汇自11月3日开盘已售出300多套。

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　　据了解，自今年6月19日，北京市工商局叫停了“民宅商用”后。一大批小公司、创业型公司失去低成本的办公场所。而小

户型写字楼正是看准了这个市场空当，将写字楼最小销售面积降低到30平方米，以满足这部分企业的需求。

　　记者调查发现，

小户型写字楼吸引了大量的投资客，其中优乐汇购房者近乎9成以上为投资客。对此，东亚·望京中心销售经理张欢认为，住宅禁商后，小户型写字楼低总价的注册成本为很多异地办公的企业提供了条件，这也是刺激投资者投资的原因之一。

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