地理位置：丽泽桥商圈核心地带
　　项目类别：大型主题商场
　　商业面积：十六万五千平方米

　　项目理念

　　北京建材家装家居市场与房地产业的发展紧密相关。碧溪家居广场以其规模优势、商圈优势及管理优势在北京建材家装家居市场有着举足轻重的地位。目前与北京腾飞物业有限公司共同推出的产权转让方案在北京市场上是一个具有创新精神的举措，不仅可以解决公司在发展中所遇到的暂时性的资金困难，而且对于北京商业市场和房地产市场而言都是一个创新。

　　碧溪家居广场位于西南三环边，丽泽桥的西北角，是一个定位于专营家居建材的大型主题商场。在考虑出售碧溪家居广场时，我们充分考虑到目前商铺投资的各种类型以及投资者的各种需求，并采取各项措施化解投资者的疑虑。

　　项目特色
　　三大承诺

　　一是拥有完全产权。碧溪现在销售部分是拥有产权、并且正在营业之中的现房，对房屋的分割、面积的计算、交易手续，完全按照房地产业的通行做法运作。

　　二是可以自由转让。投资者在拥有所购物业的产权后，可以自由上市交易，这样投资者拥有畅通的退出渠道。

　　三是统一委托经营管理。为保证碧溪广场的市场价值，全面展开专业有效的经营，投资者购买的商铺碧溪统一委托北京腾飞物业投资有限公司经营管理。由该公司向广大投资者返还租金。

　　三大优势

　　一是所购房产保值回购。投资者购买房产后，如果找不到合适的受让方，由碧溪以不低于先期买入的价格回购房屋，三年之内原价，三年之后，每年递增5%。

　　二是委托投资期长达十年，十年的委托期足以保证投资者收回房产的投资。而且投资回报按季度返还。市场内同类操作的项目均按年度返还租金。

　　三是除了购房款之外，免公共维修基金、免物业管理费、免经营管理费用，投资者不用再承担其他名目繁多的杂费，真正做到无忧理财。

　　三大保证

　　一个将整个碧溪家居广场的营业收入作为保证，二是将碧溪集团的其他收入作为保证，即碧溪温泉饭店的营业收入。目前饭店已经全面修缮完毕，新增了许多娱乐项目，将会成为集团的另一经济增长点。三是将碧溪家居广场二期工程的五万平方米作为担保，在前两者一旦经营不善，投资者租金得不到保证的情形下，业主可以直接行使权利，将该房产处置。

　　正是基于这种情况，中国工商银行北京市分行为此项目提供按揭，个人六成十年，企业五成五年，如果个人购买一个单元，贷款十年的话，其收取的租金，支付完按揭还款数后还有400多元的富余。

　　总之，碧溪家居广场销售策略的制定，是在充分考虑了商业地产的现状、各种操作方式的利弊以及为最大限度的防范投资者风险等诸多因素后推出的。

　　咨询热线：63837777／63867777