地理位置：安外大街蒋宅口东南金角
　　项目类别：公寓楼底商
　　商业面积：三万平方米

　　项目理念

　　主题化、体验化、娱乐化是当今世界零售商业发展的一大趋势，巨库顺应时代潮流，创新求变，把经营目标锁定最具消费活力的青年消费群体。结合体验和主题，创造一个全新的商业模式——商场化管理，市场化经营，从而使市场类商业业态更新、升级，打造了一个专属于青年人的主题卖场，一个全新的商业零售业品牌——巨库新青年时尚卖场。

　　巨库在投资产品方面力求创新，推出了北京商铺投资市场上所稀缺的、适合大众投资者投资和经营的全新的投资产品——精装产权小现铺，打破了北京市场类商铺只租不售的游戏规则。

　　项目特色 地理位置

　　“巨库”坐落于安定门外大街蒋宅口东南金角。安定门——北京北部的重要交通枢纽，每天聚集大量人流。南下王府井，北上亚运村、奥运村，西去金融街、中关村，东去中央商务区CBD。正北几公里的亚奥商圈不仅意味着这里是风水宝地，更将旺盛的人气和财气集聚于此！

　　安定门作为北京正北的焦点位置，四通八达的交通，方便各方客户到来。

　　公共交通方面：步行数分钟即到外环地铁安定门站；北京市正在建设中的地铁5号线距离“巨库”只一站的距离；13号轻轨柳芳站距离“巨库”公交车两站地。另有十三条公交线路贯穿于此，连接北京的东、南、西、北，方便达到。

　　商业氛围

　　“巨库”东有开元商场、和平里商场等；南是三利百货；西边云集众多的小店铺、专卖店、快餐店。如麦当劳?有三家店，分别在和平里、柳荫公园、安定门?、肯德基、好伦哥等；北有安贞华联商厦。在安定门如此小的范围内却有三家麦当劳店，一家肯德基店、一家好伦哥店，参照“肯德基指数”或者“麦当劳指数”(麦当劳、肯德基开店对于位置可以说是精挑细选，对开店区域的日均人流量、消费能力、消费结构都有着严格的要求，并为此进行详细的市场调查和论证)?如果一个区域内有三家以上的麦当劳或肯德基，就足以说明该地区的浓郁的商业气氛和旺盛的人流。

　　价格区间

　　巨库总建筑面积30000平方米，经营面积23000平方米，地上1至3层，地下1层。因位置不同，商铺销售价格有一定的差异，总价在二、三十万至六、七十万。值得强调的是，巨库卖的是使用面积。

　　经营特色

　　为保证巨库品牌形象和卖场的统一经营风格，以及保持巨库的强势竞争力，公司统一回购两年的商铺经营权，并邀请专业的商业管理公司负责卖场的管理和经营，改变了北京商业地产开发商只卖(出租)商铺不管经营的历史，从而可长期、持久地提升卖场的整体形象和知名度。

　　咨询热线：64278899