近两年来，商铺投资正在京城逐步走热，一方面是投资者对于北京这一国际性大都市商业前景的看好，另一方面也是基于北京商业用房严重供不应求的现状，可以说，目前北京地产市场可提供的商业用房面积远不能满足日益增长的需求，特别是市中心成熟商圈的沿街商业用房更是尤为珍贵。新世界中国地产作为具有三十余年地产开发经验的香港地产巨头，凭借多年对北京地产市场的了解和雄厚的资金实力，在对崇文区的旧城改造投入一百多亿人民币之后，又瞄准了临街商铺的开发。

　　广安大街南侧新世界新裕家园住宅的底层全部规划为临广安大街的商铺，随着首期两栋住宅楼的顺利封顶，底商销售也已正式开始。开售当日就销售了65%，造成热销的原因主要有以下几点：

　　一.地段优势。上述发售的底商位于广安崇外大街与广安大街交汇处，正好位于地铁五号线磁器口站出口处，周边有十条公交线路，是地铁与公交车转换的枢纽。在北京，这种交通转换枢纽的另一个名称就是商业中心。

　　二.依托成熟商圈。新世界集团经过多年努力，目前已在崇文门建成了新世界中心、新世界太华公寓、新世界家园、新世界新景家园，特别是营业面积为十万平方米的新世界商场，集购物、娱乐、健身、金融、餐饮于一身，已经成为京城人气最旺的综合性商场之一。

　　这一经多年营造出来的得天独厚的商业气氛为这一地区的商业发展奠定了至关重要的基础，这点也正是每个投资者最为看重的。

　　三.人文环境。新世界对崇文区的开发已历经八年时间，在这一地区已建成中商档住宅22.66万平方米，写字楼11.5万平方米，正在兴建的住宅面积超过138.2万平方米，建成后将成为市内最大的住宅区，居民们的生活所需也正蕴藏着巨大的商机。

　　由此我们不难看出，绝佳的地理位置，便利的交通网格，成熟的商业气氛，广阔的市场需求使得新世界新裕家园的临街商铺尤显珍贵，绝好商机不容错过。