非典后期小户型受宠“成品家”就是一例。

　　“成品家”位于CBD国贸区东侧的朝阳路上。非典刚刚结束，“成品家”销售已是一路上扬，创下了非典后人们排队购房的经典场面。

　　“成品家”于5月31日正式开始签约，尽管当时非典还未结束，仍然吸引了CBD附近的 白领，当日成交量就达到18套。到6月8日，仅一周多时间就签约63套，到6月29日正式开盘时，已累计签约213套，首期放盘的150套几乎销售一空。

　　非典刚刚结束，“成品家”已使小户型再次成为市场的新宠。对于“成品家”的旺销，业内人士分析认为，“成品家”作为典型的小户型，其低总价是吸引年轻白领的最主要的原因。“成品家”主要以65平方米至106平方米的小户型为主，价格基本上在28万元至46万元之间。

　　“成品家”具有非常成熟的社区配套，在“成品家”社区，有整合升级的游泳馆、网球场、儿童乐园、双语小学、双语幼儿园、小天使艺术学校以及华润超市、天客隆、工商银行、阳光百利购物广场等，这些设施是一般的小户型项目所不具备的。

　　朝阳路的交通堵塞一直是困扰沿途项目的一大问题，而作为此条线上的“成品家”却较少受此影响，华润置地以实力开通的社区班车是其他楼盘无法企及的，走高速一站到达国贸，是目前业主出行的主要方式。除了京通快速路外，还有十几条公交路线直达国贸，这也成了吸引CBD白领的一个重要原因。

　　北京房地产的户型从小到大，又从大到小，这中间至少可以透出一个信号：北京地产市场的消费层次已越来越多样化，客户市场也越来越细化。晓牛