9月19日，德成兴业房地产开发公司请来30多名购房代表针对“百旺家苑”的规划设计、小区配套、施工质量以及户型等，广泛征求他们的意见，积极吸收采纳。据了解，开发商按照业主意愿，来进行规划建设，这在本市尚属首次。

　　紧邻中关村核心地带西北的“百旺家苑”7月6日开盘以来，一路旺销，已销售200多套，80%以上的购房者是清华、北大、中科院以及中关村IT业的精英。

　　据悉，市政府从去年开始明确规定，中关村核心地带不再审批新的住宅项目，这是“百旺家苑”得以旺销的原因之一。另外，总建筑面积20万平方米的住宅区周围自然环境优美，西侧是清流的京密引水渠，隔河相望便是百望山，周边圆明园、颐和园、香山公园等，充满着浓郁的历史、文化氛围。这种周边如此之多的自然景观，在京城实属少见。在建筑风格上，开发商根据本地区“白领”阶层多的特点，以低密度花园洋房为主，60—160平方米作为主力户型。包括实用样板小高层，双拼别墅、双跃宅邸。各种楼体自西向东依次增高，层次分明。社区幼儿园、商务中心、健身、娱乐等配套设施一应俱全。

　　目前，“百旺家苑”1400多套商品房，已有40%封顶，明年6月首期1000套住房可以入住。为了使该住宅区的建设、配套设施更为合理，开发商本着“以人为本”的原则，决定诚心实意征求业主的意见，对规划设计加以改进。已经购房的200多名业主对开发商的这种做法，表示赞同，他们推举出30名代表，对社区外墙颜色、地板采暖、阳台栏杆设置等有关配套设施提出了自己的意见，并提出合同能否承诺住房缩水等问题，开发公司经理张立红认真做了记录，当场对这些问题进行解答，并保证一定让住户放心。业主们共提出了50多个问题，一个月后，开发商还将第二次请他们来一一作答，加以解决。朱晓华