二手房买卖-阴阳合同的风险

阴阳合同指买卖双方签订两个合同，一是实际的交易价格的合同，二是为逃避税收所做的虚假的用来计税的合同。一般是买卖双方签订阴阳合同或者房产中介为了避税、增加收益所做的合同。

阴阳合同存在以下风险：

一、房管局对于每个区域的二手房都设置了一个最低成交的指导价格，若合同价低于这个价格就会被退回重审。就会耽误办理过户的时间。

二、有可能买方以签订的虚假合同支付房屋价款，容易引起纠纷。

三、如果房屋涨价了，卖方可能以阴阳合同无效为由，解除合同，再卖一个更高的价格。