新建公租房配套标准将超普宅

　　本报讯 记者昨天从住房保障部门和规划部门了解到，北京新建公租房项目的配套设施标准，包括增加商业设施、室内外活动场地面积等，该适当提高并超普通住宅。

　　据市住保办相关负责人介绍，北京严格落实公租房优惠支持政策，在土地供应、财政资金保障、规划指标控制等方面均给予相应的政策倾斜。今后，北京将适当提高公租房项目教育、医疗、商业等规划配套设施标准。

　　据了解，提高公租房配套设施标准是指相对于普通住宅实行的“千人指标”(即每千人配建相应公建)基础上，增加一些公建面积。该负责人表示，公租房项目要提高服务功能，由于其居住人口流动性大，密度相对高，因此配套的商业设施面积要相应提高。

　　市规划委相关负责人表示，根据国务院去年提出的“单套建筑面积以40平方米为主”的要求，公租房的户型相对于普通住宅而言，可能没有起居室的设计，因此要求小区的公共配套设施增加一些活动用房。该负责人称，提高公租房配套设施标准目前没有具体的比例限制，而是针对不同的项目进行规划，在满足公租房套数的要求下可灵活掌握。

　　此外，市规划委相关负责人还透露，北京现在实施的“千人指标”是2006年出台的，目前已经存在滞后的问题，今年将进行修订。“千人指标”的修订将坚持在集约用地的基础上进行。比如停车配套，内城仍然会坚持适量而不是“一车一位”；考虑以前很多开发商把一些配套设置在地下，会在修订中考虑将卫生服务、养老设施等明确定在“地上首层”。 赵莹莹