北京怀柔46栋违建别墅群被强拆

多部机械连续工作下，别墅区已成一片废墟。本报实习记者赵恩泽摄

　　本报讯(记者李靖 黄海蕾 实习记者何正清)自昨天凌晨3点始，怀柔区圣泉寺西侧500米的山坡上机声隆隆尘土飞扬，46栋在建的别墅群被强制拆除。怀柔区相关部门称，别墅群由私人投资建设，但并无相关资质，属于违章建筑，相关部门曾多次勒令投资人停工停售，限期拆除，但对方并无悔改之意，遂采取强制拆除。 

　　别墅群一夜变废墟 

　　在建的别墅群地处怀柔区桥梓镇与渤海镇的交界处，位于山坡的一片扇形平地之上，背靠山林，面朝河流，占地面积100余亩。昨天凌晨3点左右，突如其来的轰响声打破了静夜，附近居民清早起床后惊讶发现，两年前开始建设的别墅群不见了。 

　　昨天中午12点，记者在现场见到，山脚下停放着数十辆警车和城管执法车，近百名工作人员在现场看守，各处路口已被警戒线封锁起来，禁止无关人员入内。截至昨天下午，山坡上的拆除工作仍在继续。 

　　建设期间多次停工 

　　据桥梓镇口头村一村民介绍，建别墅前曾有人在此开矿，形成一块扇形的平地之后，便有开发商在这块平地上盖起别墅来。该村民称，刚动工建设时，只需要交付两三千元的定金便能预购一套别墅，2009年，他的朋友订购了三套别墅，“115万一套，定金总共是6000元。”两年多的建设时间里，村里一直传有违建的说法，工地上也停工了四五次。去年上半年，朋友发现别墅资质不靠谱后，纷纷请他帮忙，在村委会的协调下，向开发商索回6000元的房屋定金。 

　　多名居民证实曾停工多次，“但每次停工后，又悄悄地动工了”。整体轮廓和框架完成后，也卖出了不少楼房。昨天拆除时，有部分业主赶到现场查看情况，但均被挡在了警戒线之外，经多番劝阻后，业主们纷纷离开现场。 

　　私人投资违法建设 

　　怀柔区相关部门回复称，昨天是由怀柔区查违办牵头，联合公安、城管、国土等相关部门进行联合执法，对别墅群采取强制拆除的措施。该别墅区共有46栋别墅，由本地居民李某私人投资建设而成。 

　　据介绍，别墅区位于山坡的林地和工矿用地上，前些年，李某将这片地域承租下来后，在未取得任何手续和许可证的情况下，私自投资建设别墅群，对林地和山地造成破坏，改变了土地的使用性质，属于违章建筑。2009年发现违建之后，国土局曾立案对其处罚，要求其停工停售，限期拆除，但对方仍有蒙混过关的侥幸心理。经多个部门协商后，根据国家相关条例，决定于昨天对别墅群进行强制拆除，并由李某本人恢复林地和山地的原貌。此外，相关部门会对其进行处罚，购房业主受到的损失由李某进行支付和赔偿。