深圳从22日开始实施的房贷新政，在市民们的心中没有引起波澜。绝大多数消费者表示，房贷新政实施的是微调利率，影响不大，他们担忧的是央行是否还将继续增加贷款利率。而一位姓萧的男士表则示，遏制炒房投机行为，不能让所有消费者共同来为少数投机者的行为埋单。

　　深圳房地产业界普遍表示，央行的房贷新政对深圳的房地产市场和房价的影响微乎 其微。他们认为，房贷新政对深圳房价的影响短期内应该不会太明显，但长期影响还有待观察，不过可以肯定的是，房贷新政的出台打击最大的就是炒房者。

　　据介绍，目前深圳的房屋交易和房价走势较之前未有明显不同，交易仍然平稳。但咨询房价走势和利率新政策的人士明显增加。业界人士还认为，加息政策将影响市民的置业时机，不少人对未来的住房贷款执行利率是否会继续增加的不确定性表示担忧。

　　市场分析人士认为，此次房贷新政到底能成功狙击房市投机客，还是坏了平民大众买房自助的美梦，在目前的深圳房地产市场都很难说。(记者 胡嘉莉)