房管部门昨突击检查发现大多未将三证挂齐

　　按照房地产交易的有关法规，地产公司在售房时，必须在售楼大厅的醒目处悬挂《商品房预售许可证》原件、《商品房销售合同》和《房屋预售许可证》附图。

　　据了解，一般情况下，附图是该楼盘的规划图，有的不法开发商，违反规划原则，

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乱加楼层，结果楼房质量不过关，此外，市民还可以从附图上清楚看到楼盘周边环境。而预售许可证原件则可对房屋的抵押情况一目了然，销售合同示范文本也可让市民在购房时可作清晰对比有没有不平等条款。

　　据了解，本次执法将持续一个月，市民在买房时如发现售楼方有以下8种违法行为，可拨打电话020—83346239投诉。 （赵燕华 区小莹）

　　房产商8种违法行为：

　　◎商品房预售许可证已过期；

　　◎销售已抵押或已查封的房屋；

　　◎已销售的房屋没有立即办理交易鉴证手续；

　　◎没有悬挂预售许可证原件；

　　◎没有悬挂预售许可证附图；

　　◎销售现场没有展示商品房销售合同的示范文件；

　　◎没有将预售款存入指定的监控账户；

　　◎委托未办理资质备案的中介机构代理销售房屋。