今年1月1日起楼盘测绘报告及公摊数据应在网上公示，市建委负责人透露此次公示的内容将为今后购房者网上查询楼盘真实销售情况提供依据

　　本报讯 日前北京市建委下发文件要求，从2005年1月1日起，京城房地产开发企业申请商品房预售许可证时需要提供相关电子数据，取得商品房预售许可证后，房屋测绘技术报告和公摊情况将在北京市房屋土地测绘信息网上进行公示。

　　市建委有关负责人接受本报记者采访时表示，等到房地产项目数据内容网上公示制度健全后，开发商将可以直接从网上下载项目的购房合同，该项工作将在今年上半年完成。但记者发现，该规定实施一周以来，还没有房地产项目的测绘数据进行公示。

　　半年后可直接下载房地产销售合同

　　今后在网上进行公示的房地产项目有关数据中，包含了一些基本资料，比如规划可售面积、配套面积、共摊面积，这些数据则可以为以后的房地产项目销售情况网上公示提供依据。北京市建委有关负责人接受记者采访时表示，此次要求网上公示的内容将为今后购房者网上查询楼盘销售情况提供依据。

　　该负责人表示，以后京城的购房者也可以通过网上的信息了解房地产项目的基本情况和销售情况，实现房地产交易网上公开，加强信息的透明度。此前开发商与购房者签署的购房合同是开发商从市建委购买已经印刷好的合同样本，等到房地产项目数据内容网上公示制度健全后，开发商将可以直接从网上下载项目的购房合同。该官员表示，该项工作将在今年上半年完成。

　　目前网上还没有数据公示

　　按照市建委文件要求，从2005年1月1日起，房屋测绘技术报告和分摊面积情况将在北京市房屋土地信息测绘信息网上进行公示。记者登录该网站后发现，目前还没有项目进行相关数据公示。该官员表示，由于公示的内容是在房地产开发企业取得商品房预售许可证后才进行，因此从开发商提供这些数据到进行公示有一个许可证办理审核的过程。

　　北京宏济创业房地产有限公司副总经理毛炳辉认为，由于信息不对称，有些项目的公摊面积被开发商人为放大，而这些相关面积进行网上公示后，购房者可以了解项目实际情况。也有人认为，该文件提到未按照审查合格的施工图进行商品房面积预测的，由开发企业和测绘机构共同承担连带责任，但是具体如何处罚却没有明确提出来，其他相关部门则应该制订一些切实可行的制约措施。（张学冬/文）