中国商业地产联盟理事长苟培路近日透露，国务院即将颁布《城市商业网点规划条例》。在其影响下，2005年中国商业地产将呈现4大发展趋势：一是城市社区商业将成为新亮点；二是开发门槛与开发集中度将大幅提高；三是商家，特别是外资商业对商铺的需求将大幅增加；四、以租为主将成主流。

　　据《人民日报海外版》点评：商户租赁比例的提高有助于商业地产运营模式回归理 性。