2011十大房地产新闻人物评选候选人之【谢国忠】

　　新浪乐居讯 (编辑 刘怡譞) 11月21日，新浪乐居联合北京主流媒体独家策划的“2011年中国十大房地产新闻人物评选”正式启动。网友可登陆新浪乐居参与评选，也可通过北京房产官方微博(http://weibo.com/bjhouse)发起的投票参与评选。数百万网友和二百余位媒体人将共同从候选新闻人物中选出10大房地产新闻人物，投票于12月11日结束。正式结果将在12月12日揭晓，并将2011年12月15日举办的新浪乐居北京创新峰会上隆重向业内公布。

　　2011十大房地产新闻人物评选候选人之【谢国忠】

　　摘要：2011年10月21日，经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠语出惊人地表示，未来国内的房价下跌50%都很正常。一旦货币政策持续收紧，大量的开发商就将面临倒闭潮。

　　谢国忠唱空楼市始于香港。1997年香港回归前两月，谢国忠预测回归后香港房地产将暴跌50%。他认为，当时香港房地产被人为吹起了资本泡沫——政府通过控制土地供应来控制房产供应量，从而提高房价。他的观点不久后得到印证。2004年，谢国忠将关注点转移到内地楼市。不过，他对内地楼市唱空的预言却多次落空。

　　对于当前的楼市，谢国忠表示，全球房地产市场都在暴跌，唯独中国的房地产市场还处于牛市中，这是一个很奇怪的现象。他指出，未来国内的房价下跌50%都很正常，并建议大家将手中的闲置房屋尽快抛售，如果卖不掉，甚至可以选择折价抛售。