本报讯 全国政协委员、恒大地产(企业专区,旗下楼盘)许家印3月2日建议政府使出“三板斧”，控制地价、控制税费、控制利润以降低房价。

　　当前我国房价有五大交易成本，具体包括建筑成本、房企管理成本、土地成本、各类税费和企业利润。我国房价之所以被抬高，与后三大成本不断飙升有关。

　　许家印介绍，目前我国各城市土地成本占房价的平均比例已达30%左右，房地产企业将这一高昂成本转嫁至房价，推动了房价上涨，呼吁地方政府不但要控制地价下限，还应考虑控制地价上限。

　　许家印介绍，目前房地产开发环节征收的各类税费高达一百多项，税费成本加起来要占到房价的30%-40%。建议国家完善房地产税费体系，取消大部分不合理税费，这将有利于大幅降低房价。

　　许家印说，从长远来看，房地产企业理性控制利润，使房价下降直至保持合理稳定，才能保证房地产市场的长期稳定健康发展。