图为恒大地产集团董事长许家印

　　本报讯 特派记者鲁钇山、张小磊、李晓莉报道：本次两会期间，全国政协委员、恒大地产(企业专区,旗下楼盘)集团董事局主席许家印将提出提案———《建议国家“三控”降房价》。提案的核心内容，就是通过建立严格的“控制地价、控制(房地产企业)税费、控制(房地产企业)利润”的控制手段，使房价下降到稳定合理的价位，让所有的老百姓居者有其屋。

　　目前，我国各城市土地成本占房价的平均比已达30%左右，房地产企业将这一高昂成本转嫁至房价，又推动了房价上涨。对此，许家印建议：“在目前的土地招拍挂过程中，地方政府不但要控制地价下限，还应考虑控制地价上限。”

　　目前，房地产开发环节征收的各类税费高达100多项，税费成本加起来要占到房价的30%-40%，这些将直接转嫁给购房者。税费越高，购房者间接承受的压力越大。许家印建议，国家完善房地产税费体系，取消大部分不合理税费，这将有利于大幅降低房价。

　　许家印说，从长远来看，房地产企业理性控制利润，使房价下降直至保持合理稳定，才能保证房地产市场的长期稳定健康发展，“建议国家控制企业利润在一个合理的区间，一旦企业利润超过合理区间，国家将特别加大税收征缴额度。”