冰冻三尺非一日之寒，2008年以来的楼市危机是多种经济因素共同作用的结果，所以，楼市回暖也不是几天、几个月能够实现的。个人认为，经过2008年的观望，再经过2009年的盘整，2010年将逐步走出低谷。

　　政府颁布的救市肯定有助于楼市回暖。但是，楼市的低迷是综合因素造成的，所以只依靠政策救市不可能也不现实。救市主要一是拯救大家的信心；二是政策出台一些对老百姓真正有好处的政策。个人认为：一是国家放宽对二套房方面的政策，彻底释放有能力、有经济条件购房者的能量；第二是对购商品房者有更多政策支持，比如抵扣个人上交的所得税，鼓励消费、奖励消费早实施比晚实施更加利国利民。

　　2009年的楼市整体逐步触底、然后盘整，整个行业洗牌、反思。本次危机对地产商最大的教训是：物极必反。天下没有常胜将军！关键是吸取教训，迅速修正错误。世界万物无常态，企业发展不可能永远一帆风顺，做企业顺利时高速发展；出现问题要快速应对，不等不靠不幻想，有舍有得、永远领先一步行动。

　　在恢复市场交易信心方面，房地产开发企业最应该是降价一步到位，然后稳定价格。