任志强表示，政府对目前经济形势认识不足，过度扩张保障性住房建设导致了投资者对房地产发展的信心不足。而市长郭金龙认为北京中低端市场需求还未得到满足。

　　昨天上午，市政协十一届二次会议的“扩内需、保增长、促进首都经济发展”专题座谈会上，200多位市政协委员向市长郭金龙建言献策。会议由市政协主席阳安江主持。

　　座谈会上，第一个发言的市政协委员、华远地产(企业专区,旗下楼盘)总裁任志强(博客)就抛出尖锐问题，他表示，政府对目前经济形势认识不足，过度扩张保障性住房建设导致了投资者对房地产发展的信心不足。房地产是北京的支柱产业，也是财政收入的主要来源，但2004年后，房地产市场受到严重打击，存量住房大幅上升。去年北京才销售了780多万平方米，而最高的时候有2566万平方米，这个数字不到往年的三分之一，相当于2000年的水平。

　　对此，郭金龙给予了明确的回应，房地产行业在总体投资中的比重很高，最高的时候占年投资的56%，去年市场低迷，这个比例也高达49%。因为北京市土地资源的稀缺以及需求的旺盛，北京房地产业未来的发展前景是光明的，但当前房地产市场的结构需要进行调整。

　　郭金龙进一步指出，目前北京房地产市场比较集中于高端商品房，中低端市场需求量很大，却没有得到满足。北京市今后将加大对中端住宅的建设，在这一块进行“补课”，以满足有自主性、改善性住房需求的群体。 (本文来源：北京晚报 作者：孙颖)