晨报讯(首席记者莫春记者黄兰)记者从市国土房管局获悉，自2003年7月21日起对于新申办房地产交易手续的一律不再出具房产卖契，减少这一程序将使购房人办理房屋产权证更加方便。

　　“关于取消房产卖契有关事项的通知”中规定，取消房产卖契后，逐步实现房地产交易与权属登记部门合并设立机构。目前，房地产交易部门与权属登记部门分设的，交易部门 应将办结的交易过户件作为权属登记要件及时转权属登记部门。

　　据市国土房管局有关人士介绍，房产卖契，也称契纸，是旧社会证明房屋、土地交易的凭证，新中国成立以后，房产证成为房地产权属转移的惟一法律凭证。有产权纠纷而诉讼到法院时，法院也是将产权证而不是房产卖契作为产权转移的认定依据。但由于以前本市的房产交易和权属登记分开办公和习惯性操作，一直以来，交易部门还是给购房人开具一份房产卖契，作为办理产权证的凭证。

　　随着交易和权属一体化办公的实现，房产卖契失去了存在的意义。据悉，如今购房人可在市国土房管局的交易大厅办理交易和权属的手续，简化了办事程序，将大大方便当事人申办房地产交易与权属登记手续。