记者在中房协近日举办的“写字楼通风系统研讨会上了解到，建设部、卫生部在对商用写字楼物业的空调通风系统进行抽样调查的基础上，已于6月18日正式成立了《空调通风系统运行管理规范》编制组，中国建筑科学研究院、中国疾病预防控制中心(CCDC)为该编制组的主编单位，负责主编我国首个国家级标准的暧通空调运行管理规范。

　　据建设部科技发展促进中心副主任张庆风介绍，过去国内只对旅游物业有管理标准， 而写字楼物业在运行管理环节上缺少相应的国家标准。此次由于非典的冲击，引起人们对写字楼等商用物业空调通风系统设计、管理环节的关注，写字楼物业的管理标准在国内尚处于起步阶段，建设部要求要制订出一部既节约能源，又保护环境的完整的“规范”。

　　中国建筑科学研究院空调所所长徐伟说，《空调通风系统运行管理规范》诞生于非典，但并非为防非典而制订，它所针对和解决的是空调通风系统长期以来未被充分重视的品质问题。徐伟介绍，根据有关部门的检查，目前，国内的空调通风系统普遍存在着新风口设计不当；吸、排风口形成新风“短路”；送风量、排风量不匹配；新风量在建筑内调节分布不合理；使用低等级过滤网，加湿器缺少消毒措施，致使大量可吸入危害物进入建筑物等问题。《空调通风系统运行管理规范》将包括：运行管理的技术指标、安全要求、节能环保要求、对空调系统分级分类的必控和参考指标，即运行评估标准，以及应对突发事件的管理措施等五方面内容。

　　据了解，《空调通风系统运行管理规范》将在3个月内编制完成，今年10月，该“规范”将在中房协组织下，广泛听取写字楼等商用物业管理单位的意见，进一步完善后，有望在年底出台。与之相关的“暖通空调设计规范”及其竣工验收标准也将在此间做出相应修改。陆昀