我国第一部物业管理行政法规《物业管理条例》日前通过了国务院常务会议的审议，并将颁发实施。

　　据悉，《条例》曾于去年10月在全国范围内公开征求意见，有关部门在认真研究、充分吸收社会各界意见的基础上，对草案进行了修改和完善。据了解，《条例》对前期物业、物业交接、物业公司权力限制、业主委员会与业主大会的关系等方面做出了规定，进一步规 范了物业管理活动，将更好地维护业主和物业公司的合法权益。

　　此外，为配合《条例》的贯彻实施，中国物业管理协会还受建设部住宅和房地产业司委托，起草了《住宅小区物业管理公共服务等级指导标准(征求意见稿)》也将发布。《标准》按基本要求、房屋管理、设施设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务和绿化养护服务六个因素，将物业管理项目具体划为三个等级。