主要针对公积金贷款,平均节省三千元
晨报讯(记者莫春)今后,人们贷款购房又多了一种保证方式——购房全程担保。据市住房贷款担保中心测算,这种担保可使贷款人平均节省3000元。《市住房贷款担保中心个人住房贷款担保暂行办法》及《担保服务费收费办法》昨天经过了市有关部门审核批准,这意味着购房全程担保正式亮相。
据介绍,去年12月29日该担保中心开始试营业,截至目前,共担保借款2000笔,与购买保险等担保方式相比,平均每名借款人节省费用支出约3000元。目前该中心主要为申请公积金贷款的购房人提供担保,以后他们还将在商业贷款中开辟担保业务。
市担保中心是政府批准成立、不以营利为目的的事业单位。该中心在个人申请住房贷款时,由担保中心为个人住房贷款提供全程不可撤销的连带责任担保。当出现贷款逾期时,由担保中心履行连带担保责任,偿还剩余贷款本息。可以说,政府为购房者充当了“保人”。
市物价局已批准担保中心服务费的最低收费由400元降至300元。此前按400元交纳最低收费的借款人,从即日起每周三可持原发票、保证合同、抵押合同和身份证件,到担保中心办理退费手续。
个人住房公积金贷款担保费计算表
单位:元/每万元贷款
年限 |
担保费 |
年限 |
担保费 |
年限 |
担保费 |
1 |
10.20 |
11 |
74.45 |
21 |
163.50 |
2 |
15.57 |
12 |
82.18 |
22 |
173.92 |
3 |
21.13 |
13 |
90.15 |
23 |
184.63 |
4 |
26.88 |
14 |
98.38 |
24 |
195.63 |
5 |
32.83 |
15 |
106.88 |
25 |
206.63 |
6 |
39.48 |
16 |
115.63 |
26 |
218.53 |
7 |
46.00 |
17 |
124.66 |
27 |
230.44 |
8 |
52.76 |
18 |
133.95 |
28 |
242.65 |
9 |
59.75 |
19 |
143.52 |
29 |
255.17 |
10 |
66.98 |
20 |
153.37 |
30 |
268.01 |
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