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房贷担保添品种--购房全程担保 平均节省三千元

http://house.sina.com.cn 2002年07月24日08:57 北京晨报

  主要针对公积金贷款,平均节省三千元

  晨报讯(记者莫春)今后,人们贷款购房又多了一种保证方式——购房全程担保。据市住房贷款担保中心测算,这种担保可使贷款人平均节省3000元。《市住房贷款担保中心个人住房贷款担保暂行办法》及《担保服务费收费办法》昨天经过了市有关部门审核批准,这意味着购房全程担保正式亮相。

  据介绍,去年12月29日该担保中心开始试营业,截至目前,共担保借款2000笔,与购买保险等担保方式相比,平均每名借款人节省费用支出约3000元。目前该中心主要为申请公积金贷款的购房人提供担保,以后他们还将在商业贷款中开辟担保业务。

  市担保中心是政府批准成立、不以营利为目的的事业单位。该中心在个人申请住房贷款时,由担保中心为个人住房贷款提供全程不可撤销的连带责任担保。当出现贷款逾期时,由担保中心履行连带担保责任,偿还剩余贷款本息。可以说,政府为购房者充当了“保人”。

  市物价局已批准担保中心服务费的最低收费由400元降至300元。此前按400元交纳最低收费的借款人,从即日起每周三可持原发票、保证合同、抵押合同和身份证件,到担保中心办理退费手续。

个人住房公积金贷款担保费计算表

  单位:元/每万元贷款
年限 担保费 年限 担保费 年限 担保费
1 10.20 11 74.45 21 163.50
2 15.57 12 82.18 22 173.92
3 21.13 13 90.15 23 184.63
4 26.88 14 98.38 24 195.63
5 32.83 15 106.88 25 206.63
6 39.48 16 115.63 26 218.53
7 46.00 17 124.66 27 230.44
8 52.76 18 133.95 28 242.65
9 59.75 19 143.52 29 255.17
10 66.98 20 153.37 30 268.01


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