豁达一些收敛一些 一个“房奴”的幸福生活 |
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http://house.sina.com.cn 2006年05月31日16:54 新浪房产 |
我2004年8月18日进入北京,那时对动辄万元的房子充满了恐惧。可在地下室渡过新婚之夜又不甘心,便在网上看起了房子。南城一楼盘引起了我们的关注。9月15日,经过了近三分钟的交流,以4650元定下了一套93平米的房子。由于当时抱着看一下的心态,连小定的1000元都没有,由作为老乡的售楼小姐代垫了。拿着家中所有的积蓄9万元又向朋友借了6万元交了15万的首付,今后20年月供2000元,北京又多了一个“房奴”。 买房时的想法很简单:其一,那时我认定北京房价一定会涨,承受不了就再卖了,应不会赔钱;其二,我们从投资的角度来看。如果不贷款买房,按租房月供1000元计算(如果在北京不长期居住当然可以租房,那些有想法的呢)。目前我家在用2000元中的1500元还房款,记住这房子将是你自己的!另外500元是你在使用贷款(30万)每月应支付的代价,能否看成租金共计750元(含15万首付月息250元,年金一类的问题就简化了中吧!)?并且租房与购房者的心态是不会一样的,而且1000元你能租到什么样的房子?你在有能力付首付及月供的话会如何选择? 贷款后的生活并没有像目前网上各种所谓的“房奴”那样悲残。那时我和妻买房时总月收入5000元,(我想北京普通白领一个人的工资都高于5000元吧)每月还2000元及物业、水电、电话交通1000元后,剩余2000元在北京过着普通的小百姓生活,虽说有些拮据但也其乐融融。如果说这月供会影响正常生活的话,我想会是两点:一、你根本就不具备买房的经济实力。目前每年都要涌入北京大量的毕业生,在目前的平均工资水平下显然不可能买房置业,可房子会降到1000元一平米让每个想来北京的人都有一套嘛?而目前房价高的呼声应主要来于此;二、你是高消费一族,那样的话每月还贷100元也会影响你的生活。 一些人会说,你的医疗、保险、育子、储畜、投资、度假怎么办?如果2000元已经影响到你这些,那么多2000元你也不用去考虑这些,更何况我们还年轻。 年末,我和妻的月工资总额涨到了一万元。用这段时间我们还清了朋友的借款并装修好了房子,准备五一结婚。05年中又投资了一套40多平的房子准备租出去,原6000元/平,现到了8000元/平,还买不到小户型了,呵!哦,对了,我们第一套的房价也已经到了7500元/平。 房奴的真正压力还是心理上的,豁达一些、收敛一些,我想大家会幸福起来的! 注:此文为新浪网友关于“阳光100中国行2006年全新活动:寻访幸福人家”的评论观点 |