正是房奴抬高了房价 简单的预期不给你希望 |
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http://house.sina.com.cn 2006年05月31日16:53 新浪房产 |
1,高房价的由来希望大家研究一下到底怎么回事再喊口号讲对策。 核算一下成本就知道,价格最高的是地皮,地皮是谁在控制谁在卖? GDP中有多少是房地产业的功劳?很大的一部分!所以有人说房地产“胁持”了中国经济。 谁在脱房地产的市?我说是所有人!为什么?因为所有人的钱都在银行,银行托市就是你我托市。银行的背后呢?又是ZF。 2,房奴问题。 如果已经买了房的,我会说他很明智。房子升值总比钱放在银行贬值要好。首付了很少(20%),几万元十几万元你就拥有了价值和升值潜力很高的不动产,而最大的风险是银行承担的,你还有什么不知足的吗? 月供总是在加息总是在涨,你要知道为什么涨——不涨泡沫怎么挤?坏帐怎么摆平? 如果你支付不了首付和月供,你可以租房。租房有什么不好吗?房租比买房后的月供还低,你说值不值? 当然要看诸位的观念问题了,如果一定要做房主,那谁也拿您没办法,呵呵。 3,我可以很明确的告诉大家:任何抑制房价的措施都是错失!中央是对的,他们要“稳定”房价而不是“抑制”。房价暴跌了,哭的是每一个人!因为目前看来房价暴跌意味着金融危机!大家抱着一起跳水,后果是我们接受不了的。 4,不买房行动我持中立态度。不买因为买不起——也就是没有购买力。没有购买力会被人家忽略不计的,我们在这里呼喊有用吗?这是没有办法的事情。 很多事情不要也不可能简单的去预期,说什么房价要涨要跌的,我们只能时时关注动向——从投资的角度去看房子,就会轻松一些的。 注:此文为新浪网友关于“阳光100中国行2006年全新活动:寻访幸福人家”的评论观点 |