第三届“博鳌21世纪房地产论坛2003届年会”于2003年8月22日至25日在海南博鳌举行，以下是美国AAM集团董事长PAUL TUAN先生发言实录。

　　PAUL TUAN：各位女士，各位先生大家好，今天我跟大家讨论的题目，从非典探讨西方景观的，是通过空气的传染，为了防止，第一是多运动，第二是勤洗手，地三是长通风，而对大家大多数人来说，做活动最简单的方法是走路或者是慢跑，如何将人们，并给他们一个 安全阳光充足，绿地规划时，以下是我们一些在国内外做的一些景观，一部分，介绍给大家。

　　这就是关于湖景的图纸，这是在上海或者是成都做的一些园林的规划，这是汉口的海天一色，这个各个项目的案例，这个就是我们成都花园做的一些，在当地比较有名气的规划，我们规划以后还多的施工，所以品质来说，在当地非常有名气，我们一般做景观规划的时候，要处理景观区的一个使用去，使人民愿意去，活动的效果，才是真正规划的目的，在北京，有些运动，但如何去美化这些设施，如何做到儿童的游戏区，给他们一个良好的通风，目前进行前卫的思考，那就是一种芬香疗法，能够吸收到草地，对树木和光和作用，美观与适用相结合，回归自己的目标，而做规划做设计。

　　第二是勤洗手方面，不是特别的重要，可是我们还是要谈一下，非常的注重，在欧美或者在中国，但是在欧美，或者是新加坡，基本上看不到有人随地吐痰，尤其是在北京，增加了各种传染病传染的机会，但是这些随地吐痰，提高人们的自觉性，我们对厕所对垃圾桶，在中东，因为天气非常炎热，在就是在房屋有一个高层次的建筑，让室内的空气，排出室外，尤其可以达到通风，造成一个良好的环境，就这两部分来讲，在欧美一般采用密封式来做。

　　我们来参考一些建筑物，这个是休斯敦，这是一个多功能的展览馆，这是中东的一个办公楼，这是阿布达比的，在加上一些小型的新理念组成的，这是一个韩国的旅馆这个是中东旅馆及办公楼的规划，有两个优点，第一优点是CHDAC的性格，来做空调的掌管，现在的设备都是以电脑来操作，这种密封式会不会有窒息的感觉，我们在讲一讲大陆的做法，一个中央空调机，经过制冷以后，在一定的时间就可以全部更换大陆内部的空气，保证空气的清晰及安全，厕所的空间是不加入循环的，而是直接排除的。在HDA系统方面。

　　我们现在请大家看一看，独立住宅，这是一个群体住宅，这个是在休斯敦的一个平面的住宅。这是在休斯敦一个豪华的公寓。这些是我们介绍的一部分。

　　我们再来说，关于自然通风方面，应当考虑当地的环境和风向，尤其是在小区的规划方面，我们一定注意城市里面的风向，所以我们在设计小区的时候，也特别考虑到，真正的风是从什么方面来的。还也一个特别注意的是而不是常常有重大强烈的风，而不要用人造的植物，在小区的规划方面，我们主要做到就是通风，规划、住宅，如何避免一个单调和活泼和趣味性，这个是我们做规划设计最主要的责任，大家尽可能，我们应该常在室内的阳台，而形成一个有利的生态环境，AAM集团公司是一个投资融资，规划设计施工，及景观规划设计施工组合而成，我们采用欧美最新建最现代化的国情，目前我们在北京的海淀区，也做了一个规划设置，我们所追求的目标，为开发商，争取最大的效益，在目前房地产资金的紧缩的情况下，我们集团有投资和融资的管道，如果有兴趣，我们原以为房地产的开发商做贡献。大家可以来共同发展。谢谢。

　　主持人：谢谢我们的PAUL TUAN先生。大家有什么需要咨询的问题吗？我们上午的会议就是这样，谢谢大家。