2003-06-19 20:21:39 新浪网友就银行隐瞒购房还贷信息令购房者多付冤枉利息？发表评论
资金是有时间价值的，不同的还款方式中，考虑了借款人的还款能力和银行资金在借款人手中的停留时间。同样的借款金额，正是认真分析计算了资金在借款人手中的不同时间和数量，才会有不同的利息。比如说一个人以年利率5%借了10万元，用一年的时间偿还，那
么，当他决定到一年后一次还款的时候，那么利息就会按照10万元计算一年的总共利息就有5000元。如果采用分期还款，选择等额本息还款，表明每次还款的时候本金和利息保持一个稳定的金额，一年下来，本金还10万元，利息2729元。采用等本不等息递减还款法计算，还本10万元，利息2708.33元。“商业银行有意隐瞒还款方式的有关信息”是一种不负责任的说法。据了解，各家国有商业银行都采取了6-8种的还款方式供借款人选择，由于广泛应用了计算机服务，咨询和计算非常简便，：“理论上可以，操作起来非常麻烦。”的说法更是无稽之谈。前一段时间本人到农业银行咨询，就得到了8种还款方式的咨询结果，也就是等了几分钟，打印的咨询表就拿到了。在这样的选择面前感到非常满意。记者如果有兴趣，你可以去实地看一看，不要跟着感觉走，人云亦云。
2003-05-21 15:01:31 新浪网友 就房贷小九九：本息还款法与本金还款法简便公式发表评论
该文章的作者大概是金融盲，无论什么偿还法，利息都是按剩余本金算出来的，等额本金偿还法--由于开始时本金偿还较多，当然利息就少了。如30万15年商业贷款：等额本金法，第一个月支出-本金1666.67，利息1260.00；等额本息法，第一个月偿还-本金1118.64，利息1260.00。看出来了吗，等额本金偿还法开始时偿还本金较多，当然利息要少支出了。
选择什么偿还法要依你的经济能力来选择。
