SARS之后 我们该怎样生活？(一) (二) (三) (四) (五) (六) (七) (八) (九) (十) (十一) (十二)

　　前言：SARS这场突如其来的灾难，简直在一夜之间改变了我们的生活。我们变得前所未有地注意清洁，讲究卫生；我们变得前所未有地热衷锻炼，保养健康；我们变得前所未有地热爱自然，保护环境；我们变得前所未有地注意公德，重视友情；珍视亲情……当然，这 一切变化的深层渊源，来自于我们前所未有的对生命的意义、生活方式、人生价值、社会目标的反思。可是SARS之后，我们原来生活的许许多多还会不会故态复萌？我们作为抵抗SARS应急反应而形成的种种生活方式的改变，会不会随着SARS的消退而消退？SARS之后，我们将怎样生活？

　　在此非常时期，由英才杂志和银信地产、太合地产，特邀请文学、艺术、社会科学、经济学、建筑学专家及房地产同行、媒体记者，在确保健康、安全的康城生态公园内开展"SARS之后，我们该怎样生活"的小型讨论，以倡导我们向更文明、进步的生活方式迈进。

　　时间：2003年5月17日

　　地点：康城生态公园

　　主持人：谢谢，我们也欢迎各界对我们的房地产发展能够提出更多的批判性的意见，因为我们的房地产商到好的太多了。按照刚才赵老爷的理论，今天在座的各位至少有一半没有吃早饭，所以下面发言的同志一定讲功德，请你们控制在五分钟之内，请一半没有吃早饭的同志尽快的吃到午饭，下面我们请新华联的董事长顾军谈谈他对健康的理解。

　　顾军：这次非典我讲三个例子，一个就是我一个朋友，四月二十九号九个人在一起开会，这个主席是非典的病人，这九个人有两个感染了。有六个没有感染，而且坐在他旁边，这个工会主席的旁边的人没有感染，这六个没有感染的有一个是喝白酒的，第二是抽烟，第三都喜欢锻炼。还有一个这几个人都喜欢吃肥肉，所以一千六百多例的时候，真的抽烟一个都没有感染，后面就说不清了这是一个例子。第二个例子，一个楼里面感染最多是多少？68例，那68例是什么？这个楼是塔楼，这个塔楼的中间还有一个厅，从这个厅往上感染了，上面欧没有感染了，整个是感染了68个人。那么第三个例子，就是五个人坐在病理里面，有一个老先生是咳嗽的，其他人一看这个人咳嗽就都跑了。所以我们就要研究了，病原传播的东西还没有找到规律性的东西，但是我们要研究，今后怎么样对付非典，应该采用一些什么样的对策，我们做房地产的肩负到我们民政、创造健康美好生活的崇高使用，我想我们要琢磨琢磨这个。那么我的建议是不是有这四个方面。

　　一个方面是创造良好的通风条件，我觉得现在板楼，南面像通风条件好的，肯定是健康的。还有一个就是能开窗的地方尽量让它开窗，这是一个建议。

　　第二要创造良好的生态环境，我觉得现在发达国家最好的对策是什么？我去澳大利亚、美国这些的地方，现在最好的地方是高尔夫球场四周的别墅，这是流行最好的，为什么？它的生态环境是最好的。我认为现在跟我们的国情有一些问题，应该是更多商店，第一是低密度、还有一个低层，你不是说几十层，几十层对非典的影响是很大的。所以我觉得这是第二个。第三点就是我们要创建良好的室内空间，这个室内的鸿渐过去我们的房子是两米七的高度，现在大部分做二米八，我认为小户型能不能做到二米九。第四就是创造美好的社区生活，奥林匹克做的好，包括我们今天看到康城，这个是非常关键的，一个小型的房间有没有通风的地方有没有通风的地方，有没有活动的场所。所以我看人要做运动。六楼跑下的人，他说有活力，还有一个能锻炼多锻炼。我看这个可能是关键的。所以我觉得今后房地产应该在这个方面为健康住宅、为创建美好的生活应该做一些条件，这个也可能是我们一个重要的载体。最后我说两句话，伟大人类的智慧肯定战胜非典更多。还有一个北京人继续可以旅游。

　　主持人：我们感谢一个湖南人的祝愿。下面我们要先请出两位专家，一位已经在旁边跃跃欲试了，谈一下心理健康的问题。

　　我就说两个意思，第一个就是第一个发言的聂会长她的谈话让我想起一个想法，这个想法是什么呢？就是非典事件在以前，我们的政府相关的主管部门都在房地产业的产业发展的态势做了一些研究。然后我们很明显能看出来，比如说我们的房地产开发商包括我们的协会组织跟政府一些部门看法不完全一样的，我要说的是什么呢？非典事件出来以后，我觉得提供一个整个行业，本行业利益一个新的概念。老实话我认为很多的房地产商他们做自己房地产项目的时候，打市场做了很多的东西，但是不注意业内之间的沟通，房地产这个行业是一个牵连性非常强的行业。所以政府任何一个相关的政策出台，所涉及到不是哪一个房地产商，肯定是正格的房地产商，所以非典事件出来以后，我听了刚才聂会长的讲话有一个很欣慰的感觉，就是我们业内整体的利益，通过我们的房地产开发商、通过协会的负责人，通过相关的专家学者，能够做到一个比较完整的表达。为什么提这个问题呢？因为现在各个行业、各个产业都在思考、都在向某些政府部门社家影响，非典过了以后我们的产业和行业怎么走法。据我了解房地产很多政策的东西都会进出新的评估的阶段，我希望我们相关在座的人士可以利用这个机会，看一下政府对这个行业的想法。

　　第二个是赵老先生讲到了中国的民众非典的袭击下心理非常不成熟的看法，我非常的同意。我们在做节目之前，私下交流的时候，他讲美国在七十年代流感的时候并没有造成这么大的恐慌。我们的民众在非典面前心理恐慌是过渡的，另外一个就是政府的做法是过渡的。这个过渡一个是没有经验，还有一个病毒，就是社会流行病和社会心理这一块不太了解，也不知道用什么样的手段来引导和疏导。所以这次我们吃的苦头，我们的政府在这个过程当中也发现政府在整个管理体系运行当中有很多的毛病，我们的老百姓也因为心理上的过渡恐慌了吃了很多可以讲是不应该吃的苦头。刚刚我们的张颐武教授讲的人间的隔离状态，我认为这是一个过渡反映，大家可以讲有它的迫切性和现实性。回到我们的房地产市场角度来讲，我认为如果我们对SARS对人们的心理的影响有一个比较准确判断的话，我相信在房地产的销售市场未来得半年或者一年之内，我们的地产商会形成一些比较完整的一个市场预期的把握。这一点很重要。我想这个把握第一个药店，大家不要过渡的夸张SARS对我们的日常生活，尤其是大宗耐用品的影响。我认为这个影响不会很大。第二实际上公众在经过SARS袭击以后，对住宅很多概念的超前理解，跟我们南方一些地产商的亲水的理念是完全一致的。我不是说我们的房地产商做得多好，而是说SARS的出现让我们的房地产商的理念有很好的印证。就是说消费者购买预期的跟很多年以前地产商想法是一致的，就是看在座的房地产商能不能用一种比较好的手段满足公众的需求。所以我的判断就是大家不要过渡恐慌，不要对SARS对人们的购买房子的行为后果过渡的担忧。谢谢。