新浪网友：

　　应当规定从开发商的销售利润中提取备用金用于启动建立业主大会及其委员会，这笔费用只是垫付，直至成立业主大会并使业主委员会得以运作为止，将由与业主委员会签定物业服务的物业管理企业负责偿还。如果更换物业企业将由中标物业企业置换这笔费用。此外，业主委员会的办公经费一部分从中标的物业公司利润中提取%，一部分由物业公司受业主委员会的委托向业主收取。这样的规定可以使开发商有尽快成立业主委员会的积极性，可以衡量一个物业企业的资金实力，是可行的方案。

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