昨天开幕的第三届朝阳国际商务节凸显三大亮点

　　“第一届商务节是向百姓普及‘CBD’的概念，第二届商务节上，CBD的规划被确立，”朝阳区政府招商投资服务中心主任蒋希晨说，“那么这一届商务节，就要以实质性推进CBD发展为核心。”以“发展”为主题的商务节，今年推出了不同于往届的三大亮点：CBD国际金融服务展、中外CBD发展战略论坛、各国商务参赞洽谈会。

　　12家海外银行参加国际金融服务展

　　今年的商务节上出现了两个与金融有关的活动：国际金融服务展与国际融资论坛，目的是为CBD发展注入资金。“我们最终希望商务区形成一片金融产业。”蒋主任说。

　　目前西城已有金融街，海淀正在建设专为支持中关村建设的金融走廊，而朝阳区CBD的金融服务链将如何区别于前两家？蒋主任说：朝阳商务中心区将以吸引国外金融企业为主。

　　据悉，已有12家海外银行将参加今天启动的国际金融服务展。金融服务展将分为六个板块进行：银行大道、投资广场、保险社区、交互平台、项目推介区、海外金融人才洽谈区，随后还要举办“CBD国际融资与服务论坛”。这两项活动就是为了吸引与CBD区域商务圈密切相关的国内外金融、保险、证券企业、国内外投资咨询顾问公司、中介代理公司等企业参与其中，分板块共同发展商务区。

　　蒋主任说，目前CBD区域内的一些项目，如北京财富中心、新城国际等项目已经开工，而且引进了一些高科技合作项目和城市改造项目，如北京有信通道设备有限公司合资项目、中国科学院研究生院科技园项目、南三里危改合作开发项目等。

　　全球商务参赞展示推介艺术

　　明天，全球的商务参赞也要到CBD来“赶集”，这就是“商务参赞国际投资洽谈推介日”。

　　“我们希望通过这次活动给世界各国一个与中国相互交流的机会。很多发达国家的商务推介手段非常别致，能让我们学到很多东西。”蒋先生对此深有感触，他介绍，我国很多企业在做项目推介时，只是简单地介绍政策、产品、土地等，而国际通行的一种方式却是，首先介绍自己这一区域的风景、气候、人文、物价等，之间差别非常悬殊。

　　此次大会将邀请经济、技术比较发达的众多国家的商务参赞参会，同时他们还将带领或组织本国部分政府官员、行业代表和企业到会。大会还特邀欧、美、亚、非各洲与中国经济互补性较强的参赞现场推介、发表商务演讲。他们将着重介绍和发布本国经济背景、产业政策导向、政府贷款途径、合资合作政策、采购清单、进出口商品名录和对华投资方向等经济贸易问题。

　　商务参赞是各国政府委派的专司商务的高级别外交官员，他们最了解中国和驻在国的经济特点，肩负着促进本国与驻在国间经济往来的使命。目前已有40多个外国驻华使馆、100余家跨国公司、外国企业等报名参加，其中不乏世界500强企业。会上进行推介的国家也基本确定，他们将从美、英、俄、加、韩、日、新、澳、瑞典、南非、越南、埃及等具有代表性的国家中产生。

　　纽约、巴黎、伦敦市长为CBD出谋划策

　　从“中外CBD发展论坛”的规格上看，几乎相当于一场全球市长的聚会。

　　今天，来自美国纽约、芝加哥、法国巴黎、俄罗斯的莫斯科、英国伦敦、日本东京、中国香港中环等世界著名CBD所在城市的市长，或者是规划管理部门负责人要云集朝阳，共同为北京朝阳商务中心区今后的发展出谋划策。

　　“吸收全球著名CBD的经验，对北京CBD的发展是非常重要的。”蒋先生举例说，去年商务节上CBD规划出台，就是充分借鉴了美国曼哈顿的经验。美国曼哈顿CBD夜晚凶杀案发案率一直较高，原因是这里全部为商业区，导致白天繁华异常，夜晚却变成了难见人影的“石林”。因此，北京CBD要做24小时的商务区，既有写字楼，也有居民区。

　　今天开始的CBD发展论坛将围绕当地CBD的建设发展历程、规划、投融资发展战略及对当地城市建设与经济发展的作用，特别是对北京CBD建设发展的建议等进行深入探讨。李谱春

　　调查：CBD写字楼租金最高

　　据国家统计局中国经济景气监测中心的CBD景气指数显示，目前区域内写字楼与公寓楼的出租率以及租金均处于北京最高水平。

　　被调查者中，60.6%的企业认为在朝阳区建设CBD非常适合，同时，67.8%的企业对举办朝阳商务节持肯定的态度。北京申奥成功后，绝大多数的被调查企业认为：北京CBD将拥有更好的基础设施、更加优美的环境、更多的商业机会。同样，绝大多数被调查企业认为：中国加入世贸组织后，会使CBD建立符合国际惯例的运营规章、使CBD吸引更多的投资者、使CBD拥有更完善的专业服务队伍、使CBD拥有更好的发展前景等。

　　但另一方面，物价水平、城市环境状况、现代网络通信服务和人文环境则离投资者的预期目标有一定差距。这就要求CBD要在科学的指导下进行发展。