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国内CBD:上海

http://house.sina.com.cn 2002年08月15日10:56 北京商务中心区管理委员会

  上海:该区与繁华的南京东路外滩隔江相望,主要发展金融、贸易、商业、房地产、信息和咨询等第三产业,是21世纪上海中央商务区(CBD)的主要组成部分。规划用地1.7平方公里,建筑面积约400万平方米。规划从东到西,渐次将集中绿地、高层建筑带和以东方明珠电视塔为主体的文化设施及滨江憩息带构成富有节奏的空间环境。中央绿地与邻近几幢超高层建筑,体现虚实、轻重、错落,又不失平衡之美;绿地外围的弧形高层建筑带与沿黄浦江的“弧形线条”内外呼应,内部环路交通与城市东西轴有序结合,使地面建筑、绿化、道路组合十分协调。同世界接轨,领导时代潮流,与未来拥抱。浦东开发的核心之一是建设占地二十八平方公里的陆家嘴为金融、商业、贸易区。作为中国唯一以金融贸易命名的开发区,陆家嘴区域享有中央及上海市政府给予的各项特殊的金融、贸易政策,如:进区的外资银行可率先经营人民币业务,在上海的主要银行和十大要素市场及政府一些机构将迁往陆家嘴。

  天降大运,舍此其谁?陆家嘴地区位于上海市中心,为内环线所环绕,从上海目前最繁华的外滩望去,仅一江之隔的陆家嘴仿佛是一个巨大舞台,几代人的梦想就将在这舞台上实现。二十一世纪远东及太平洋周边地区最重要的金融、商业和贸易中心将在这里崛起。这里是二十世纪的希望,这里更将是二十一世纪的骄傲。

  世纪性的举措需要世纪性的手笔,勋标千秋的大业仰仗柄蔚千秋的眼光。为把陆家嘴建成国际一流的城市和上海中央商务区(CBD),国际上著名的规划设计大师们相聚上海,和中国上海的规划大师们一起,运用国外最新的城市规划设计方法,对这一地区进行规划咨询:每一幢建筑物都匠心独运,区域设计在地下、地面和空间的联系达到最佳组合;近百幢三、四十层的超高层建筑如众星拱月,散聚相宜地簇拥在三幢近百层的摩天大楼周围;区内十万平方米的中心绿地花木掩映,绿草如茵;百米宽的中央大道穿过全区…浪漫主义与现实主义融汇,激情与理性相逢。在人类文明发展的峰巅上,新世纪的现代都市初绽姿容。

  面临充满机遇而又富有挑战的新世纪,浦东新区确定了迈向21世纪的发展目标:到下世纪二三十年代,浦东将建成具有世界一流水平的外向型、多功能、现代化的新城区,使之成为21世纪新上海的象征,成为联系国际与国内市场的桥梁与纽带。具体目标有以下5个方面:

  ·综合经济基本形成与浦东发展目标相适应的经济规模和综合实力。经济发展要保持较高的发展速度,国内生产总值年平均增长速度超过10%,经济总量占上海全市的1/3以上。人均产量达到中等发达国家水平。经济运行质量有显著提高。三、二、一产业结构比例更趋合理,金融、贸易、高新技术产业GDP比重占70%以上。

  ·市政建设基本形成外向型、多功能、现代化的新城区。建成浦东国际机场、深水港、现代通讯网等基础设施工程,形成以地铁、轻轨等轨道交通为骨干的综合性、主体化、网络型的城市综合交通体系。先行启动的四个重点开发小区基本建成,城乡协调发展。到2010年,浦东新区集中城市化地区达到200平方公里,人口规模达到210-230万,展现出新的城区面貌。

  ·功能开发基本形成与国内外经济广泛联系的发展格局。在区内集聚一定数量的金融、商务和企业机构,对内增强对长江流域及全国的服务功能和辐射作用。对外加强与国际市场的配合,成为国内市场和国际市场联接的桥梁和枢纽。

  ·经济体制基本形成符合国际惯例的社会主义市场经济运行机制。建成沟通国内外资金流、商品流、技术流、人才流和信息流的现代市场体系,证券市场、商品市场、技术市场要成为国内主要市场之一。开放服务贸易,完善法制规范,建立和优化经济调控体系。

  ·社会事业基本形成文明进步、可持续发展的社会生态环境。以人的全面发展为核心,建立与经济协调发展的各种社会事业。到本世纪末,基本完成国内领先,门类齐全的科学研究体系,开放式终身教育体系,卫生保健体系和社会保障体系,实现物质文明和精神文明的高度统一。

  今日浦东,已是中国政策优惠,服务完善,投资环境理想的地区之一。未来的浦东发展前景更加广阔。具有远见卓识的企业家,一定会把目光投向这里,关注浦东开发带来的发展机遇,抓住这一极好时机拓展业绩。我们热忱欢迎朋友们与我们共创灿烂明天。


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