我一直有一个感觉，虽然房地产这个行业目前很兴旺，但实际上它就是“立交桥”旁的“爬山虎”。它一定要依附一个东西才能发展起来。最典型的例子就是海南和广西北海。

　　中国加入WTO，北京申办2008年奥运会，这样的大事件对北京的文化、旅游、经济都是一个全面的促进。所以当文化、旅游和经济都发展起来后，咱们这些爬山虎才能在上面长起来。爬山虎表面上叶子长得满满的，实际上还是需要一个支撑。如果把北京比作一个“姑娘”的话，那么奥运对于这位姑娘来说，就是能把别人的眼光吸引过来的东西。而现在，注意力就能带来经济收益。

　　我觉得奥运地产最关键的其实就是奥运规划方案。尤其是2008年以后，奥运区域还有没有一个发展的空间和可能，用一句比较时髦的话说就是可持续发展，不是一锤子买卖。例如，整个规划方案中，有没有考虑到奥运开完后，场馆的使用。

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