| 问题越来越深入，讨论越来越专业 |
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2002年05月14日17:20 新浪房产 |
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新浪网友：51house 09:02:08 04月30日
我们这个论坛讨论的问题越来越专业了，大家应该感觉到问题已经不仅仅涉及到装修材料和户型了，大家对隔音、噪音、结构强度甚至房地产开发和资金运作都开始关心和讨论了，也许有一天，我们这里会出优秀的开发商，也许还有资本运作的专家，真是革命的熔炉呀！:))
在回答大家问题的时候，我已经渐渐不能从脑子中提取数据来回答大家了，开
始需要询问各方面的专家，对于我来讲，难度也就越来越大，我知道从这里回答大家的内容应该是专业而准确的，因此如果回答不能及时，请大家谅解。
关于装修主材的招投标昨天和今天开标，最早今天下午可以公布给大家。关于资金运作的事情，兰花小官的帖子说的也是我所想的，当然也是我们目前所做的，真正的成功运作不是一个短期的效应，应该是长期的，长远的。产品的品牌和公司的品牌是相辅相成的，没有产品的品牌也就没有公司的品牌，我相信随着兴隆置业在房地产市场上不断推出好的楼盘，不断完善已建楼盘，以客户至上、务实、创新的经营理念指导工作，公司的品牌一定会成为名牌。
其实我经常在想一个楼盘的本身价值是一个基本方面，很重要的一个方面是增加
楼盘的附加价值，记得很早的时候到广州丽江花园参观，有两件事情让我难忘，
一是早上等班车（丽江里市区很远），每个排队的人都间隔很远的距离，没有人
加塞儿，相互之间感觉很礼貌和文明；
二是他们物业在街边立有一些牌子，有一块上面写着：“请别在阳台上乱挂衣物，那样会使您的房子贬值”！通过上面的内容我们可以知道小区的环境和人的素质是小区物业升值的重要因素，别小看了这些房子以外的附加值！试想如果同样的房子，一个社区居住人员混乱，无任何文明可言，一个社区干净整齐，居民文明礼貌，相信大家一定会多付一些租金而选择后者的，是不是？当然增加楼盘的附加值不仅仅只人的文明程度，发展商也有很多事情要做，从根上说应该提高发展商的文化程度和修养（不能动不动就生气！~_`）,进而在设计和规划上下功夫，尽量创造好的居住环境，物业管理也非常重要，还有其他一些内容，很多很多！我说这段话的意思不是去要求业主做什么，只是想说明附加价值是很重要的，如果房子本身价值使它能租1000元的话，那么附加价值能增加500元！甚至更高！
今天是大假前的最后一天，我不想占用大家宝贵的时光，多说无益，认真做事才
是真感谢大家！
S
OLO销售中心假日不休，欢迎大家有空来看看，5月6日吴驷总监在公司值班，会在售楼处10：00和3：00解答大家的问题（如无特殊情况）。欢迎大家前来指正。
在此节日之际祝大家快乐，健康，万事如意！谢谢！
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