日前，国家税务总局、中国人民银行等政府部门的部分高层人士齐聚国务院新闻办，就国务院发展研究中心历时一年完成的《中国房地产税收政策研究》报告展开研讨，希望就即将启动的“中国房地产税费改革”方案达成一致。

　　会议传出一个明确的信息：开征统一规范的不动产税已势在必行。国务院发展研究中心副主任谢伏瞻表示，2005年将设计新税制，并将于年中选择合适的城市进行模拟运行， 为最终出台不动产税提供决策基础。

　　国家财政部有关负责人透露，初始阶段可能不涉及个人住宅，但最终将覆盖城乡所有房地产，包括经营性和非经营性不动产。据《中国经济时报》

　　点评：税费及土地批租的不规范，增加了开发商的隐性成本，物业税开征后，相应成本反而可能降低，同时市场透明度的提高也更有利于消费者对房产税收的监督。