本报讯 随着二手房交易量不断的增多，在南京房地产交易登记中心接待大厅发现的制假现象日益严重。据统计，4月份共发生18起制假案件，其中假身份证10起，假产权证3起，假当事人4起，假公证书1起。甚至一天之内，发生4起制假案。

　　日前，南京市房管局产权处有关部门提供了一些典型案例，购房人田某持假身份证前来购买乔某的房子。经调查询问发现，田某与乔某系夫妻关系。由于田某做生意缺少流动 资金，想通过伪造其身份证购买其妻名下的房产，由此通过银行按揭贷款获得资金。

　　例如，产权人朱某委托丁某出售其房屋，并出具了授权委托公证书。丁某的朋友彭某私自在委托公证书上加上自己的名字，冒充受委托人之一，来房地产交易中心窗口办理房屋交易手续，真正的受托人丁某本人没来。产权市场处工作人员对其私自改动的公证书产生了疑问，遂与市公证处核实，经查实产权人朱某根本没有委托彭某代其售房。

　　再如，产权人姚某已故，遗有子女6人。其中一子找人冒充已故父亲，并伪造了其父的身份证，前来办理交易手续，企图将其已故父亲的房产过户至自己名下。

　　从以上案例分析，可以看出当事人伪造相关证件的目的多种多样，如上述通过夫妻间交易套取银行贷款，制假者动机的多样性，加大了打假的工作难度。房地产抵押贷款中的制假现象有所上升，因此，房管部门也提醒相关银行和债权人，慎重处理房地产抵押贷款，查实当事人身份与文件，以免出现经济损失。据悉，案例的多发，已经引起有关部门的高度警惕。警方鉴于制假者的猖獗，也加大了对制假者的处罚力度。(记者 潘祥海 通讯员 方市兴)