中介公司各门店“人满为患”；顺驰统计，与上月同期相比租户增加了86%

　　本报讯 已经找了好几天房子的张先生说，他年前看过的房子，等过完年从家里回来时不是被租出去就是价格比年前高了，有的房屋每套租金每月要比年前高出200元，而且经常是今天早上登记出租的房源下午就已经租出去了。记者目前从各大中介公司了解到，近几天 来各个门店“人满为患”，租赁需求显著增加。

　　据北京顺驰市场部统计，从上周开始房屋租赁市场涨势迅猛，与上月同期相比，租赁客户增加了86%，租赁房源增加55%.租赁成交量也有了近35％的增长。交通便利地区的近郊区租赁市场比其他区域更早回暖。其中通州、石景山地铁沿线的成交量上涨最明显，成交量比上月同期上涨超过了50%，其他地区也分别有了不同程度的上涨。

　　据了解，目前最受求租客青睐的户型还是一居室，与上月同期相比成交量增长28%.一居室的租金一般能达到1300元/月左右。这类房屋主要位于城中，交通比较方便，房屋内的家具电器等相对齐全。租赁市场的主力户型二居室成交量因为近日房主提高价格的原因并没出现明显增长趋势，比上月同期仅上涨了12%.而三居室的成交量则保持微弱上涨。

　　从租赁价格方面来说，一居室、二居室和三居室的租赁价格均比上月同期有100元-200元的上涨，而进入3月，虽然房东们迎来节后第一轮房屋租赁高峰期，但是部分地段交通不便、配套设施缺乏的房屋空置风险依旧存在。（袁秀丽/文）