主持人：各位朋友下午好，欢迎来到新浪房产。我们非常容幸地请到了“一世情园”的申桐销售总监，欢迎他和大家进行交流，下面请他和我们的网友打一下招呼。

　　申桐：各位朋友大家下午好。很高兴能和大家见面。

　　主持人：现在请您介绍一下“一世情园”的情况。

　　申桐：大家对经济技术开发区应该有一个比较详细的了解，大家都知道开发区的项目，包括很多它的工业和配套设施，现在开发区基本上已经达到了饱和的状态。我们项目处于与凉河水一河之隔的马驹桥旁，“一世情园”的位置是越来越突出了，从整体的规划来讲，未来发展是相当可观的。它的四周包括凉水河的水上公园、300万平方米的公共设施等等，很多开发商都已经把目光投向了马驹桥区域。

　　主持人：据我所知好像现在凉水河正处于改造阶段，“一世情园”会推出什么配套设施呢？

　　申桐：凉水河的改造基本已经完了，凉水河的两侧是70平方米的绿化带，水非常的清澈。包括水上公园和亚洲最大的影视城，都会在马驹桥梁两侧逐渐建立起来。

　　主持人：也就是说，“一世情园”处于一个逐步完善的过程中。

　　申桐：是的，很多生产厂家都在这附近落户了。

　　主持人：“一世情园”坐落在亦庄北京经济开发区第二生活区，正在进一步完善，未来的5号地铁线会延伸到那里吗？

　　申桐：5号地铁线离我们的小区只有不到100米的距离，5号地铁线如果通了，我们到市中心也是比较快的。走京津唐高速、五六环等都可以直接进入我们的“一世情园”小区，乘坐723、732、927、小35、小11等公共汽均可到达小区。

　　主持人：那么“一世情园”内部的配套如何呢？

　　申桐：“一世情园”共有4万多平方米，我们的绿化率就占了42%。“一世情园”现在只有350个住户，建筑本身不仅有五层的板楼结构，还有Townhouse形式的。我们现在主要力求体现这个项目的低密度。我们有四种户型，但是我们基本上从包括了小户型到大户型的多种面积，板楼里是一梯四户，这样可以真正的达到保护业主的隐私。

　　我们所有户型的走向都是跃层结构，而不是错层，这样的结构保证起居室和卧室通过走几个台阶就可以隔开，这样会非常舒服。我们还赠送全套精装修。我们的房子使用面积非常的大，基本上公摊很小的，低层的防潮效果也非常的好。

　　主持人：在社区中小高层和Townhouse有什么过渡吗？

　　申桐：我们的联排别墅和我们五层的板楼融合在一起，也就是说这是一种综合性小区，而不是单纯的商品房。

　　主持人：“一世情园”现在状态是现房吗？

　　申桐：准现房。

　　主持人：那现在它的价格怎么样？

　　申桐：我们现价是3888元/平方米，目前和亦庄开发区第一生活区的价格相比，我们价格的性价比还是有可比性的，有的开发区的毛坯房均价还在4200元至4500元之间，如果购买我们的项目可能会省下一部车的价格。

　　主持人：也就是说如果我们购买“一世情园”，可以有种免费得到一辆车的感觉？

　　申桐：是的。

　　主持人：目前我们的入住情况怎么样？

　　申桐：目前我们距正式开盘大约有三个月的时间，至今已经有170多户了。房屋还剩余一半。

　　主持人：“一世情园”在这次冬季房展有什么优惠的政策？

　　申桐：我们会推出99折的优惠。

　　主持人：在宣传上，我了解到“一世情园”有“一楼赠送花园，二楼赠送露台，顶楼赠送花房平台”的政策，不知是否正确？

　　申桐：这个在宣传上存在一定的误区，一楼的花园和平台我们只说赠送使用权，这是公共设施，不可能赠送所有权。所以在这里有必要给大家一个解释。

　　主持人：非常感谢“一世情园”的申总来到我们的现场。

　　申桐：谢谢。