主持人：各位朋友大家下午好，欢迎来到新浪房产的现场。我们今天下午非常容幸地请到“温镀空间”的杨先生，欢迎他和大家进行交流，下面请他和我们的网友打一下招呼。

　　杨先生：各位朋友大家下午好，非常高兴来到了新浪房产现场。

　　主持人：下面我们请他为我们简要的介绍一下“温镀空间”的一些基本情况。

　　杨先生：“温镀空间”是位于八通线的新项目，它目前的销售还算不错的。“温镀空间”占地面积为28万平方米，总共分两期开发，一期是12万平方米包括18栋楼，建筑形式分别是多层、小高层和商业， 这样可以满足不同业主朋友的不同需求，面积也从60平方米至230平方米的户型不等,便于业主的选择。

　　广大业主朋友在挑房、选房的时候，关心的主要是三大块：1、交通 通州房产的火爆程度是尽人皆知的了，大家都知道现在房价在不停的涨价。我们这个“温镀空间”的项目就在通州梨园城铁八通站的南800米左右，所以火爆程度将来的可预见性也是很明显的。很多有车族关心的是车程问题，“温镀空间”距国贸大约20分钟的车程，周围还有四大高速公路环绕，交通非常方便。

　　372、928、938等公共汽车也使交通便利，“温镀空间”在业主入住后还会有小区的物业班车，所以这个地段首先是非常不错的。

　　2、价格 我们现在起价是3260元/平方米，这个价格在周边的楼盘当中性价比是非常适中的，我们这个项目迟早是要升值的，在银行提了利息以后，“温镀空间”采取的是把利息退给业主，也就是说回馈到首付款当中去。

　　3、品质 “温镀空间”的品质有主要四点：中央空调、商务会所、1：1的车位及智能化的物业和安防系统等，所以它的品质感也是比较强的。“温镀空间”的绿化是由东方园林做的，基本的情况就是这样。

　　主持人：您刚才提到了“地温中央空调”，这和集中取暖、壁挂炉等采暖方式有什么区别呢？

　　杨先生：地温中央空调迟早要替代传统的暖气和空调的。暖气片需要占据一定的室内面积，每年在冬季供暖的时候，非常的干燥，不适合居住的舒适度。传统的空调一个是采暖、维修需要消费，还有一个就是空调打开需要一个过程，而地温中央空调不需要，采用水循环系统，可以随时享用，四季恒温。“温镀空间”的地温中央空调收费是按照市政标准收费，地温中央空调在冬天不仅有加热作用，而且还有加湿作用。

　　主持人：我是不是可以这样理解，就是这种地温中央空调采用水循环系统，基本上不用电的。

　　杨先生：关于电的问题是这样的，例如我们现在家家户户都有座机电话，事实上这个电话是用电的，但你装电话的时候你并没有交电费，我们的中央空调也是同样的道理，它没有交电费，只是电费就是存在于采暖费当中。

　　主持人：那么“温镀空间”目前的物业费收取情况是什么标准？

　　杨先生：小高层是1.76元/平方米，多层则是1元/平方米。

　　主持人：“温镀空间”分为两个区，它目前的施工进度如何？

　　杨先生：我们“温镀空间”第一期的八栋楼，其中1、2、3、4、5号楼已经全部封顶了，6、7、8号楼还在建设中，它的施工进度非常快，如果您对“温镀空间”感兴趣，欢迎您来“温镀空间”的现场参观。

　　主持人：最后，请您用一句话点评一下我们的“温镀空间”。

　　杨先生：“温镀空间”是性价比较高的项目，可以随时享受四季恒温。

　　主持人：非常感谢杨先生来到我们的新浪房产现场。

   杨先生：也非常感谢新浪房产提供这样的一个机会，让我们给大家介绍 “温镀空间”的情况，谢谢大家。