在昨天开幕的2004年北京冬季房地产展示交易会上，准现房成为当之无愧的主角。记者从北京四季房展组委会了解到，准现房在参展地产项目中几乎占到70%的高比例。

　　此次冬季房展在中国国际贸易中心展览大厅举办。记者看到，尽管遭遇京城今冬的第一场小雪，但仍有许多购房者来到现场挑选房源。与往年冬季房展所不同的是，这次新楼盘数量有了显著减少，而准现房比例则明显增高。据组委会相关人士介绍，造成这种现象的 主要原因是今年由于土地政策变化，使得很多项目因手续未办全，而将新盘推出时间放到明年。加之激烈的市场竞争，迫使开发商尽可能提高准现房供应速度来加强销售力度。

　　据悉，本次冬季房展以中、低价位项目为主。在总共83个地产项目中，5000元至8000元／平方米的项目占到45%，3000元至5000元／平方米的项目占到33%。从地域分布看，朝阳区和通州区的地产项目分别占到总数的30%和27%。绝大部分地产项目都位于三环至五环之间。

　　作为2004年京城地产市场的最后一次展会，本次冬季房地产展示交易会为期4天，到12月19日结束。（务名扬/文）