楼市调控下，市场明显降温，但是调控前后，北京别墅的签约量变化并不大，10月以来成交367套，相比9月同期仅相差32套。当高价盘充斥楼市的背景下，价格因素渐渐弱化，品质、配套、价值才能真正挑拨购房者的神经。

  好配套是置业者的更高诉求

  当传统高端住宅已经进入发展成熟期，价值上涨的动力渐弱，对于谋求品质升级与价值提升这双重诉求的人们来说，从崛起的新兴区域中寻找品质楼盘迫在眉睫。

  交通路网、购物商圈、生态资源的逐渐成熟，让北京南城真正迎来了发展期，更具地段加上飞速发展的配套，形态多样的住宅区逐渐兴起。

  好品牌是置业者的定心丸

  北京南城，品牌房企扎堆，这里几乎集合了大部分高端住宅，以首开龙湖天琅为代表的南城墅区慢慢形成。尽管南城墅区诸多别墅项目各有优势，但天琅是绝对不容错过的产品。

  这得益于龙湖作为“中国别墅专家”十年来在北京建墅的经验与探索。从滟澜山到天琅，龙湖一直在尊重土地风土人情、探索地脉生活习惯、研究别墅设计如何满足居者生活等层面不断探索和摸索。从开发理念到地块选择，从规划设计到选材甄别，从园林布局到花草遴选，每一处都执着到苛刻，正因此，龙湖为市场贡献了一栋又一栋如艺术品一样的别墅。

  好产品为南城墅区锦上添花

  择址南城墅区瀛海地块的首开龙湖天琅，不断地刷新着南城造墅的标准，除了配套、资源与品牌力没办法复制之外，其园林造诣与产品设计也很难被超越。

  被誉为“园林大师”的龙湖地产，在造园技艺上确实尤其独到的地方。天琅园林的打造，深究地脉，萃取乾园精髓，让文脉由外向内，以翠赏六法，匠园八景，打造诸如叠水台地、山水屏门等，将中国画山形水意之精髓诠释尽致。

  在产品打造上，天琅的空间依据生命周期的变化而灵活布局，实现“随需而变”。比如老母亲的花房、小朋友的私属会客厅，女主人的靓丽衣帽间、男主人的休闲空间……以契合居住的尺度，设计出更多人可居住的别墅产品。可以说，龙湖在别墅设计的路上，又一次为南五环带来新的升级体验和产品设计范本。 

  据悉，自售楼处开放以来，天琅以高到访量持续刷新着市场，作为首开龙湖敬献南城的集大成之作，不论宏观的未来，还是产品的价值，都值得到场一观。