银河证券首席经济学家左小蕾说：“一些地方政府和银行对国家政策的不执行是房价过高的最主要原因。”

　　左小蕾认为，我国长期以来以GDP作为指标考核地方政府，而银行出于业绩考虑，在无额度的控制下，对房地产业大量发贷，帮助维持房价高企。“尽管新增贷款很多，但有些没进入实体经济，而是在房地产、股票和银行之间流转。”“抑制房价最根本的措施是把地方政府和银行管好。”