甫入2009年，在4万亿经济刺激方案的拉动下，北京城市轨道交通建设便已加紧进行。

　　年中，北京市发改委透露，北京11个新城已经储备200多个项目，总投资超过4000亿元。

　　这让规划中的新城受益匪浅，尤其是大兴、昌平、顺义等区域，今年以来变化明显。地铁大兴线、昌平线、房山线……一一提上日程，并将早于之前的计划通车。

　　令人向往的城市外延和郊区化生活已经到来。面对城中土地的日益紧缺，人们把买房置业投资的目光转向了五环外，房地产市场在今年产生了多个新城热点区域：通州、大兴接连拍出地王、昌平沙河别墅区崛起、房山楼市升温……

　　基础建设的投入、地方政府的政策惠及、产业和人气的聚集，令新城日益成熟。而对于那些较早进入新城的开发企业来说，即将到来的金秋也是一个收获的季节。

　　其中，路劲地产在大兴深耕多年的领海项目，近日推出了新一期亲水住宅天使湾，受到购房人追捧；同样，路劲位于昌平新城的林溪项目，随着沙河大学城9月正式开园，林溪碧肯山组团也将实现全景入住。

　　漫步大兴新城黄村区域，华润翡翠城里的葡萄一嘟噜一嘟噜，垂挂在门前的小花园架子上，路劲领海的38000平米水面波光粼粼，静静地停着几艘小船，人们在岸边休憩，让你仿佛置身公园。

　　到了昌平的林溪碧肯山，傍依沙河大学城，源自于北美波士顿建筑原貌的风格别墅，家家拥有错落有致的四重庭院，出则瞬时到达城区主要商圈，入则尽享学院静谧生活，是休养生息的最佳生活领地。

　　城市的扩散和郊区化小城镇的生活，是发达国家曾经走过的路径，如今这一切也正在北京上演。

　　多元化的郊区产品显示了房地产走在了规划前面，许多自发生长的城镇和居住区已经日渐成熟，它们将和城市规划融合交会，而政府正在为新城配备更多的公共产品，到2010年，将实现每个重点新城有一个区域医疗中心、一个公共体育馆、一个多功能影剧院，一个万亩滨河森林公园……

　　专题采写/本报记者 张晓玲