2008年3季度三大重点区域房地产投资增幅快速下降

资料来源：国家统计局、REICO数据库

2008年1-10月房地产开发投资增长变化较大的城市

　　东部地区和西部地区房地产开发企业土地购置面积负增长，中部地区购置土地面积和完成开发土地面积仍然增加增幅略降；珠三角地区和环渤海地区土地购置和开发面积基本为负增长，长三角地区购置土地面积和完成开发土地面积增加但增幅下降

　　东部地区房地产开发企业购置土地面积2005-2006年连续两年负增长，2007年则出现大幅增加；完成开发土地面积在2006年有较大幅度增加后，2007年增幅迅速下降。2008年，东部地区购置土地面积和完成开发土地面积均为负增长。1-10月，东部地区购置土地面积13464.85万平方米，同比负增长10.2%，增幅减少32.4个百分点；完成开发土地面积9558.22万平方米，同比负增长6.6%，增幅减少8.8个百分点。

　　中部地区2003年以来房地产开发企业购置土地面积增幅逐步下降，2006年则为负增长，2007年购置土地面积出现大幅增加；完成开发土地面积在2006年有较大幅度增加后，2007年增幅迅速下降。2008年，中部地区土地购置面积和完成开发土地面积增幅略将。1-10月，中部地区购置土地面积8485.48万平方米，同比增长9.7%，增幅减少4个百分点；完成开发土地面积4678.41万平方米，同比增长1.1%，增幅减少0.3个百分点。

　　西部地区2006年房地产开发企业购置土地面积增幅增加，2007年该增幅下降；完成开发土地面积2006年增幅下降，2007年该增幅与去年同期基本持平。2008年，西部地区购置土地面积负增长，完成开发土地面积增幅大幅下降。1-10月，西部地区购置土地面积7645.79万平方米，同比负增长11.2%，增幅减少22.5个百分点；完成开发土地面积5107.28万平方米，同比增长2.7%，增幅减少近30个百分点。

　　除长三角地区外，各地区商品房新开工量增幅均有较大幅度减少，东部地区和三大重点发展区域商品房竣工面积增幅增加。

　　2007年，各地区商品房建设总量和新开工量均有较大幅度增加，东部地区商品房竣工面积连续两年增幅下降。其中，东中西地区商品房新开工面积分别同比增长16%、22.3%和24%，增幅分别增加7.8个、减少3个和增加1.6个百分点；东中西地区商品房竣工面积分别同比减少0.5%%、增加18.5%和3%，增幅分别增加3.7个、10.3个和1.7个百分点。

　　2007年，长三角地区、珠三角地区和环渤海地区商品房施工面积增幅均有所增加。2008年1-9月，三个重点发展区域商品房施工面积均高于去年同期。其中，长三角地区商品房施工面积51787.4万平方米，同比增加12.75%，增幅减少0.6个百分点；珠三角地区商品房施工面积21128.19万平方米，同比增加21.73%，增幅增加4个百分点；环渤海地区商品房施工面积47360.23万平方米，同比增加18.43%，增幅减少0.96个百分点。

　　2008年1-9月，长三角地区商品房新开工面积增幅增加，珠三角地区和环渤海地区商品房新开工面积增幅均有较大幅度减少。其中，长三角地区商品房新开工面积13072.04万平方米，同比增加17.98%，增幅增加10.05个百分点；珠三角地区商品房新开工面积5272.52万平方米，同比增加2.36%，增幅减少近30个百分点；环渤海地区商品房新开工面积15314.35万平方米，同比增加5.48%，增幅减少8.52个百分点。

　　2008年1-9月，长三角地区、珠三角地区和环渤海地区商品房竣工面积增幅均有所增加。其中，长三角地区商品房竣工面积7027.38万平方米，同比增加12.8%，增幅增加9.14个百分点；珠三角地区商品房竣工面积2311.2万平方米，同比增加4.43%，增幅增加2.9个百分点；环渤海地区商品房竣工面积5296.22万平方米，同比增加8%，增幅增加1.29个百分点。