本报讯 (记者王鹏)记者昨日从禅城区统计局公布的今年前11月经济运行情况中看到，禅城国民经济总体仍保持平稳发展，消费品市场繁荣活跃，财政金融运行稳定，物价水平持续回落，但也出现了工业增速回落和外源经济发展持续减缓。

　　投资：房地产不容乐观

　　调查显示，全区工业生产仍保持一定的增长但增速持续回落。1~11月，全区实现工业总产值1683.30亿元，增长17.5%。其中规模以上工业企业完成总产值1518.00亿元，同比增长18.4%，增幅比上月回落了2.1个百分点。

　　禅城区统计局根据调查数据分析，前11月禅城投资稳定增长，但房地产开发前景不容乐观。其中，1~11月，全区固定资产投资额216.04亿元，增长10.1%。增幅较上月稍有所回落，但比上年同期提高了9.5个百分点。

　　从产业看，第二产业投资持续出现负增长，第二产业投资55.33亿元，下降15.4%；第三产业投资160.71亿元，增长22.9%，增幅较上年同期提高了41.2个百分点。其中，房地产开发投资84.31亿元，增长26.0%，增幅比去年同期下降了74个百分点。

　　统计部门分析，房地产销售目前仍处低迷状态，尽管国家已出台一系列利好政策刺激房地产业，但消费者普遍对房屋销售价格仍持观望态度，至11月止商品房销售面积、商品房销售额、房屋施工面积和竣工面积都出现负增长。

　　外贸：金融海啸冲击逐步显现

　　调查显示，禅城区在国内市场繁荣畅旺的同时，外贸出口处于下行趋势。其中，消费品市场始终保持繁荣活跃的发展态势，1~11月，全区社会消费品零售总额239.04亿元，同比增长25.0%，比上年同期加快1.4个百分点。

　　统计局数据显示，禅城区对外贸易出口继续下行趋势。1~10月全区进出口总值90.59亿美元，同比增长4.8%，增幅同比回落20.9个百分点。金融海啸带来的全球经济放缓对禅城区内外源经济的冲击已逐步显现，外资企业更是首当其冲。预计1~11月全区出口总值为63.94亿美元，同比增长仅4.8%。