|
“国三条”涉及二套房没有太多突破 业内人士认为新政为二套房贷调整留下空间
针对“国三条”出台,京城一些银行表示欢迎,并将尽快根据国务院相关精神制定出具体优惠措施。
“在市场的实践中放松二套房房贷,这或许就是从政策上完全给二套房房贷松绑的前奏。”昨天,有业内人士向记者透露,对第二套房放松贷款限制很多银行是欢迎的。与购买第一套房的购房者相比,购买第二套房的购房者资金实力更加雄厚,且有一套房产作为保障,一旦出现还款风险,银行至少可以收回一套房产作为债务,而首套房房贷出现还款风险,银行将直接面临坏账。
在记者的采访中,多数业内人士表示,此番新出台的政策措施中,涉及“二套房贷”部分的内容相对保守,基本上没有太多的突破,尤其是没有对改善型住房需求给予实质性的认可。但也有认为,这也为今后政策作进一步调整留出了空间。
受地产新政“国三条”影响,今天上午沪深两市微幅高开,开盘时房地产板块涨幅最大,并且领涨于各个板块,绝大部分房地产股一度迅速翻红。
政府对房地产救市的决心让相关行业个股开盘也出现反弹。不过上午从整体盘面来看,地产股虽处于涨幅前列,但涨幅相对有限,并且随后分化。而受降息预期影响,金融股依然表现疲弱,尤其是银行、券商等全线下跌,对股指形成较大压力。(邵泽慧 李海霞 熊焱)
相关链接 | |
4000亿公积金或返保障房建设 监管主体待定(2008/12/19 07:57) 谁来监管公积金建设贷款(2008/12/19 07:57) 观点时评:住房新政之后还是缺钱(2008/12/18 10:46) 肖莉:新政有利于降低购房成本 促进行业资源整合(2008/12/18 09:35) 专家:稳定楼市政策落脚点是保障房 是民生(2008/12/18 08:55) 意在释放真实需求 二套房贷开闸尚存分歧(2008/12/18 08:44) 资金压力有望缓解 房地产行业整合将受扶持(2008/12/18 08:43) 房地产政策仍有松绑空间(2008/12/18 08:42) |