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每经记者 李丽 发自上海
昨日,SOHO中国(企业专区,旗下楼盘)董事长潘石屹在接受《每日经济新闻》采访时表示,此次调整幅度非常大,民众税负的减幅可能超过90%。潘石屹表示,总体看,新政策对房地产行业会带来十分积极的影响,如果说还有什么建议的话,我认为应该进一步放宽对外籍人士购房的限制,让更多的资金进来。
知名房产专家蔡为民指出,新政策将让更多的人有意愿买房。汉宇地产市场研展主任邵明浩表示,目前出台的政策并没有要求要首先还清上一套房屋贷款。也就是说一个信用良好的上海购房者,只要满足人均住房面积低于32.2平方米,就可以按照第一套住房的优惠利率申请第二套住房。这对改善型购房的购房者来说无疑是一个重大的利好消息。
邵明浩同时表示,在目前政策的呵护下,市场短期内会出现改善型购房明显增多的现象。在一二手房市场,农历新年之前有可能出现一波明显的楼市回暖走势。如果真的出现一波楼市回暖的市场行情,明年上半年广大购房者对楼市会更有信心。
21世纪不动产上海区域市场中心分析师黄河涛认为,进一步释放更多存量房源进场、减轻了交投双方的交易成本,对促进楼市成交将会起到积极效果。
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