目前北京二手房交易税费是成交额的10.6%

目前二手房实际税费占成交额的10.6%(来源：潘石屹博客)
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二手房交易中的各个税种(来源：潘石屹博客)

　　目前北京二手房的税费太高，包括营业税、个人所得税在内的税费总额超过成交额的10%。潘石屹表示，把交易税降到占房款的5%比较合理。这样才能保证二手房有效流转，保证二手房市场的建立和大规模成交。

　　对此，在我们连线的诸多专家也都表示，减少流通环节的税费是必要的。胡景晖表示，二手房交易税费中的营业税最先应该废除，陈国强表示同意此观点，他说，按照现在五年后上市交易免税的规定，一套房要想免税上市交易需要8—10年的时间，这个在很大程度上限制了二手房市场的有效流通。